Без договора нет разговора

В октябре 1992 года я у НТМК приобрел жилой дом по улице Степной, 112. В первом пункте договора купли-продажи указано, что дом расположен на земельном участке размером 528 кв. м, который был предоставлен НТМК в бессрочное пользование по акту № 842 от 25.04.1957 г. Сейчас я занимаюсь регистрацией земельного участка в упрощенном порядке, прошел две инстанции: Центр земельного права и управление «Роснедвижимости», а в регистрационной службе специалист меня попросила помимо договора принести постановление о предоставлении земельного участка. Но как он мне мог быть предоставлен, если его предоставили НТМК для капитального строительства. Права ли специалист, если да, то где мне взять этот документ?

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен приобретенный вами жилой дом, возможна в случае, если вы зарегистрировали свое право на этот дом в Бюро технической инвентаризации до 31.01.1998 года или после этой даты — в Федеральной регистрационной службе.
Для регистрации права на земельный участок вам необходимо представить в Нижнетагильский отдел Федеральной регистрационной службы следующие документы
— заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
— документ, удостоверяющий личность заявителя;
— документ, на основании которого вы приобрели жилой дом (договор купли-продажи, дарения, и т. д.);
— сведения из Государственного земельного кадастра о данном земельном участке. Для государственной регистрации права установление и описание границ участка (межевание) не требуется;
— платежный документ об уплате государственной пошлины за регистрацию права. Государственная пошлина, в зависимости от разрешенного использования земельного участка, составляет 100 или 500 рублей.
Все документы на государственную регистрацию предоставляются в подлинниках и копиях. (№7 от 14.02.08г.)

На вопрос ответила Алена Александровна Богатырева, заместитель начальника Нижнетагильского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (Опубликовано в газете «Право Плюс», 2008 г.)