Действительно ли свидетельство на землю

На земельный участок у меня есть свидетельство о праве собственности, выданное в 1992 году Уральским поселковым Советом. Вот уже 10 лет, как участком пользуется сын, мне в силу возраста пришлось отказаться от огородничества. Сын за это время успел построить небольшой домик. Все свое имущество: квартиру, гараж и земельный участок я завещала сыну. Но меня не перестает беспокоить вопрос в отношении документов на земельный участок. Надо ли мне оформлять документы на землю или сын унаследует ее при наличии и такого свидетельства?

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное вам Уральским поселковым Советом в 1992 году, является действительным правоустанавливающим документом на земельный участок. В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, при наличии у вас вышеуказанного свидетельства о праве собственности сын унаследует данный земельный участок в порядке статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации. (№ 40 от 27.09.07г.)

На вопросы отвечает Ирина Александровна Куликова, главный специалист-эксперт Нижнетагильского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (Опубликовано в газете «Право Плюс», 2007 г.)