Управление жилищного и коммунального хозяйства является отраслевым органом Администрации города в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города Нижний Тагил. Общее руководство и координацию деятельности управления осуществляет первый заместитель Главы Администрации города.
| Адрес | 622034, г. Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 1 а |
| Режим работы | понедельник - четверг с 8:30 до 17:30, пятница - с 8:30 до 16:30 перерыв с 12:00 до 12:48
|
| Начальник управления | Ивушкин Павел Владимирович |
| Телефон/Факс | (3435) 47-10-66 |
Прием граждан
| Второй и четвертый вторник месяца с 15.00 до 17.00
Предварительная запись по тел. 47-10-66
|
Основные задачи управления
Основными задачами Управления являются:
1) решение вопросов местного значения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории города;
2) разработка предложений и проектов правовых актов, связанных с реализацией федеральных и областных законов по реформированию сферы жилищно-коммунального хозяйства и формирования эффективных механизмов управления муниципальным жилищным фондом;
3) разработка нормативной документации и организация участия в комиссиях по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) размещение информации о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами и иной информации, предусмотренной законодательством для размещения на официальном сайте Российской Федерации;
5) осуществление муниципального контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда;
6) проведение информационной деятельности по вопросам управления многоквартирными домами, участие в создании и деятельности товариществ собственников жилья;
7) ведение системного мониторинга за состоянием жилищного фонда и внутридомовых инженерных коммуникаций;
8) рассмотрение обращений граждан, ведение приема по вопросам содержания и ремонта жилья, оказания коммунальных услуг, применения цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги;
9) организация оплаты расходов на содержание нежилых помещений и незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги;
10) координация работы подведомственных учреждений;
11) обеспечение уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов соразмерно муниципальной доле собственности.
1. Для реализации полномочий Управление выполняет следующие функции:
1) организует проведение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2) заключает договоры на управление муниципальным жилищным фондом с управляющими организациями по итогам конкурса либо без конкурса, если конкурс признан не состоявшимся;
3) обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовой формы;
4) организует внедрение системного мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда путем формирования информационной базы о жилищном фонде;
5) ведет прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, решение которых относится к полномочиям Управления, осуществляет анализ поступивших от граждан и организаций заявлений и предложений, обеспечивает рассмотрение их устных и письменных обращений с уведомлением граждан о принятии решений в установленный законодательством Российской Федерации срок;
6) предоставляет гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг;
7) предоставляет гражданам по их запросам информацию о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
8) информирует жителей города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства с помощью средств массовой информации;
9) организует консультации организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства по действующим нормативно-правовым документам;
10) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по документационному обеспечению деятельности, а также комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов Управления;
11) организует оплату расходов на содержание нежилых помещений и незаселенных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и коммунальные услуги;
12) осуществляет координацию работы подведомственных учреждений;
13) участвует в обследовании жилищного фонда;
14) организует и проводит открытые конкурсы, предметом которых является отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами;
15) готовит конкурсную документацию, необходимую для размещения на официальном сайте РФ для проведения открытых конкурсов по отбору юридического лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуального предпринимателя для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (управляющей организации).
16) формирует ежегодный план проведения плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по соблюдению обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
17) обеспечивает уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов соразмерно муниципальной доле собственности.
2. Управление готовит предложения, организует и обеспечивает выполнение принятых предложений:
1) по приоритетности развития жилищного хозяйства города;
2) по планам финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов из городского бюджета;
3) по повышению эффективности и стабильному функционированию жилищного фонда города;
4) по планам капитального ремонта, модернизации, реконструкции, сносу аварийного жилья;
5) по осуществлению муниципального жилищного контроля.
3. Управление изучает и анализирует деятельность управляющих организаций и иных организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
4. Управление организует работу и участвует в работе комиссий:
1) по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда на предмет пригодности (непригодности) для проживания, признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
2) по организации и проведению конкурсов среди юридических лиц на право управления многоквартирными домами;
3) по подведению итогов смотра-конкурса ко Дню города среди управляющих организаций.
Задачи и функции управления утверждены Решением Нижнетагильской городской Думы от 31.01.2013 № 5, (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 30.10.2014 № 39 и от 27.02.2015 № 3)
