Информационное письмо для собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, исключенных из перечня домов, управление которыми осуществляла управляющая организация ООО «УКИКО» (ИНН 5017127766)

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) принято решение об исключении с 14.10.2025 всех многоквартирных домов из перечня управляемых ООО «УКИКО» многоквартирных домов.

ООО «УКИКО» обязано надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества до передачи многоквартирных домов в управление другой управляющей организации, которые включают в себя плату:

- за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,

- за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

- за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Соответственно, до момента начала управления домом другой управляющей организацией ООО «УКИКО» имеет право выставлять плату только за вышеперечисленные услуги. С 14.10.2025 ООО «УКИКО» не вправе начислять и взимать плату за коммунальные услуги. Иные платежи начисляться ООО «УКИКО» собственникам также не могут.

Платежный документ, выставляемый ООО «УКИКО» должен выглядеть следующим образом:

Указанные услуги Вы оплачиваете в адрес ООО «УКИКО», иных строк в платежном документе быть не должно.

В случае наличия в платежном документе иных строк, Вы оплачиваете исключительно ту часть, которая относится к графе содержание помещения и коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества, при этом при оплате необходимо прописать, что оплата производится исключительно за содержание помещения, включая коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

Кроме того, если в платежном документе будут иные строки кроме вышеуказанных, Вам необходимо обратиться в Департамент с обязательным приложением такого платежного документа, для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. Наиболее удобными способами обращения в Департамент является государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (https:dom.gosuslugi.ru/ или приложение Госуслуги Дом), так как данная система позволяет в любое время отслеживать статус Вашего обращения.

С 14.10.2025 собственники помещений переходят на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями. Плату за коммунальные услуги будут выставлять ресурсоснабжающие организации отдельными платежными документами.

По вопросам передачи показаний приборов учета рекомендуем собственникам обращаться к ресурсоснабжающим организациям либо передавать показания через государственную информационную систему жилищно- коммунального хозяйства, а также с помощью мобильного приложения «Госуслуги.дом».

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах по платежным документам ООО «УКИКО» обязаны оплачивать исключительно содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно письма Департамента от 20.10.2025 многоквартирные дома включены в перечень домов, управление которыми осуществляет ИП Мальцева Е.Н. (ИНН 662338029907), на основании постановления Администрации горда Нижний Тагил от 16.10.2025 № 2876-ПА. Дата внесения изменений в реестр лицензий Свердловской области – 21.10.2025 размещена Департаментом в государственной информационной системе жилищного и коммунального хозяйства.

Администрация города Нижний Тагил

Управление жилищного и коммунального хозяйства

Администрации города Нижний Тагил

телефон: 8 (3435) 41-09-61, 8 (3435) 47-10-49