На градостроительном совете обсудили перспективы развития четырех жилых районов

Глава города Владислав Пинаев с представителями профильных управлений и компаний застройщиков обсудили планы по развитию жилых районов «Александровский», «Муринские пруды», «Старая Гальянка» и «Запрудный», сообщает пресс-служба муниципалитета.

По информации начальника управления архитектуры и градостроительства Вадима Шуванова, всего на данной территории площадью более 600 га при населении более 35 тысяч человек жилая застройка составит порядка 300 гектаров. Еще 70 гектаров займет общественно-деловая застройка. При этом потребуется обустроить более 60 гектаров для организации мест отдыха (включая озеленение), разместить дополнительно к существующим школы и детские сады с общим количеством около 3000 и 800 мест соответственно, а также до 20000 мест на автостоянках для постоянного хранения личного транспорта жителей многоквартирных жилых домов.

Для первоочередного жилищного строительства предложено сформировать земельные участки на площади 14,2 га в жилом районе «Александровский» и 8,3 га в жилом районе «Муринские пруды». Это могло бы в ближайшие 5-10 лет обеспечить жильем более 6,5 тысяч горожан. При этом проектировщики уточнили, что характер застройки может быть разным: либо периметральная квартальная застройка со встроенными или пристроенными к жилым зданиям детскими садами и другими объектами культурно-делового назначения, либо так называемая «свободная планировка».

Инженер ПТО ООО «Юпитер-НТ» Роман Мичков презентовал участникам градостроительного совета три варианта планировки одного из кварталов I очереди жилого района «Александровский». По предложению авторов здесь могут расположиться многоэтажные дома от 9 до 10 этажей. «Внутри квартала мы предлагаем поместить детский сад на 135 мест, площадки отдыха, занятия спортом, хозяйственные площадки и инженерные сооружения», - рассказал представитель ООО «Юпитер-НТ».

Начальник отдела градостроительного проектирования МКУ «ГИС» ознакомила присутствующих с ранее проработанными вариантами застройки, учитывающими последние изменения, внесенные в планируемую улично-дорожную сеть района. «Первый этап реализации проекта предполагает строительство 110 тысяч квадратных метров жилья. Всего на этих территориях предполагается разместить три детских сада на 270 мест каждый и две школы на 1200 и 600 мест», - рассказала Татьяна Грядова.

Участники градостроительного совета отметили положительные и отрицательные стороны каждого из проектов.

«Уверен, что все согласятся, что при развитии города должен быть сохранен принцип комплексности застройки, - сказал глава города. – Но в данном случае все решает экономика процесса, которая и диктует условия реализации того или иного проекта». По решению градостроительного совета представленные варианты застройки приняты к сведению. Кроме того, будет вестись работа по формированию земельных участков под строительство в районах «Александровский» и «Муринские пруды».