ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ

Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством 16 июня 2026 года в 10.00

26.05.2026

1. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от 25.05.2026 № 1541-ПА Администрация города Нижний Тагил сообщает
о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством 16 июня 2026 года в 10.00 часов по местному времени и до последнего предложения участников на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru, установленном действующим законодательством
Российской Федерации.

2. Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и открытым
по форме подачи предложений о размере арендной платы.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1. Земельный участок для размещения складских площадок. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0202001:3091. Местоположение: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, в районе станции Завязовская № 2. Площадь земельного
участка – 15778 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – складские площадки. Срок аренды земельного участка – 49 лет. Начальная цена (ежегодный размер арендной платы) – 134 655 (сто тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей 76 копейки. «Шаг аукциона» – 6 700 (шесть тысяч семьсот) рублей. Размер
задатка – 27 000 (двадцать семь тысяч) рублей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55,
от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38,
от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19,
от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 25.03.2021 № 8,
от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47, от 27.01.2022 № 7,
от 24.03.2022 №17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7,
от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12,
от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41, от 24.07.2025 № 36, от 24.07.2025 № 38,
от 25.09.2025 № 46, от 30.10.2025 № 50, от 27.11.2025 № 60, от 26.02.2026 № 6,
от 23.04.2026 № 21), земельный участок расположен в территориальной зоне П-1 «Зона производственных объектов I–II класса опасности».

Наименование зоны	Основные виды разрешенного использования		Вспомогательные виды разрешенного использования		Условно разрешенные виды использования
Наименование зоны	код	вид использования	код	вид использования	код	вид использования
П-1. Зона производственных объектов I–II класса опасности. Зона П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных зон с размещением промышленных предприятий I и II класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 1000 метров и 500 метров, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения окружающей среды, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта	3.1	коммунальное обслуживание	4.1	деловое управление	2.7.1	хранение автотранспорта
	4.9	служебные гаражи	12.0	земельные участки (территории) общего пользования	3.9.2	проведение научных исследований
	6.0	производственная деятельность			3.3	бытовое обслуживание
	6.2	тяжелая промышленность			3.10	ветеринарное обслуживание
	6.2.1	автомобилестроительная промышленность			4.4	магазины
	6.3	легкая промышленность			4.6	общественное питание
	6.3.1	фармацевтическая промышленность			4.9.1	объекты дорожного сервиса
	6.4	пищевая промышленность			5.1.3	площадки для занятий спортом
	6.5	нефтехимическая промышленность			4.9.2	стоянка транспортных средств
	6.6	строительная промышленность
	6.7	энергетика
	6.8	связь
	6.9	склады
	6.9.1	складские площадки
	6.11	целлюлозно-бумажная промышленность
	6.12	научно-производственная деятельность
	7.1	железнодорожный транспорт
	7.2	автомобильный транспорт
	8.3	обеспечение внутреннего правопорядка
	3.9.1	обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в территориальной зоне П-1:

- минимальный процент застройки – 10%

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

- минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 метров.

- предельное количество этажей не подлежит установлению.

Вид разрешенного использования «складские площадки» не предусматривает строительство объектов капитального строительства.

Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- ЗОУИТ 66:56-6.578 Санитарно-защитная зона для промплощадки шлакового отвала АО «ЕВРАЗ НТМК»;

- ЗОУИТ 66:56-6.579 Санитарно-защитная зона для основной промплощадки АО «ЕВРАЗ НТМК».

Санитарно-защитные зоны установлены в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее – Постановление).

В соответствии с пунктом 5 Постановления, в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

- размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей
и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

- размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, за исключением земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0204002:6; 66:56:0203001:51; 66:56:0203001:537; 66:56:0203001:542; 66:56:0203001:584; 66:56:0203001:590; 66:56:0203001:6209; 66:56:0203001:397; 66:56:0203001:539; 66:56:0203001:6113; 66:56:0203001:4 в целях использования в качестве оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства, хранения
и переработки сельскохозяйственной продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.

Санитарно-защитная зона устанавливается бессрочно.

По земельному участку проходит сооружение коммунального хозяйства – сеть водоснабжения с кадастровым номером 66:56:0202001:2222, а также расположены
две опоры ЛЭП, необходимо соблюдать режим землепользования в охранной зоне сетей в соответствии с действующим законодательством.

На земельном участке имеется естественная растительность (деревья
хвойно-лиственных пород – 11 штук, поросль самосевных деревьев и кустарников, образующих единый сомкнутый полог (тополь, ольха, ива) – 10900 кв. метров).

Порядок сноса (переноса) зеленых насаждений определен Решением Нижнетагильской городской Думой от 20.12.2018 № 77 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Нижний Тагил» (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 31.10.2019 № 46, от 26.11.2020 № 51,
от 30.09.2021 № 40, от 21.07.2022 № 55, от 30.11.2023 № 56, от 28.11.2024 № 68), постановлением Администрации города Нижний Тагил от 07.12.2023 № 3105-ПА
«Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на право вырубки зеленых насаждений
и о признании утратившим силу постановления Администрации города
Нижний Тагил от 29.12.2020 № 2526-ПА».

Общая восстановительная стоимость за снос зеленых насаждений
по адресу: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил,
город Нижний Тагил, в районе станции Завязовская № 2 (кадастровый номер 66:56:0202001:3091) составляет 9 990 535 (девять миллионов девятьсот девяносто тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 3 копейки.

Технические условия:

Водоснабжение: Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ» (далее – ООО «Водоканал-НТ»): возможная точка подключения – колодец на сети водопровода Д300мм по улице Балакинская, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ.

Максимальная нагрузка водоснабжения в возможных точках присоединения,
в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта – 1,0 м³/сут.

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения
к централизованной системе канализации или локальных очистных сооружений хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (пункт 12.2 СП 42.13330.2016, пункты 4.3, 4.4 CП 30.13330.2020, пункт 4.3.5 CП 30-102-99).

Водоотведение: возможная точка присоединения – существующий колодец
на сети канализации Д250мм, проходящей в районе земельного участка, состоящей
в аренде ООО «Водоканал-НТ».

Максимальная нагрузка водоотведения в возможных точках присоединения,
в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта – 1,0 м³/сут.

Качество сбрасываемых сточных вод должно соответствовать требованиям
к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленным в целях предотвращения негативного воздействия
на работу централизованной системы водоотведения, и условиям приема сточных
вод и загрязняющих веществ в централизованную систему водоотведения города
Нижний Тагил.

Сброс дренажных вод и поверхностного (дождевого, ливневого, талого) стока
в хозбытовую канализацию не допускается.

Информация о плате за подключение.

Плата за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и централизованной системе водоотведения в 2026 году определяется согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 18.12.2025 № 310-ПК. Тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения на 2026 год размещены на сайте ООО «Водоканал-НТ» (www.voda-nt.ru/abonentam/podklyuchenie-k-seti/) и применяется на всей территории города Нижний Тагил с 1 января 2026 года по 31 декабря 2026 года.

Срок действия технических условий до 12 ноября 2026 года.

Электроснабжение: Акционерное общество «Облкоммунэнерго» филиал «Тагилэнергосети» (далее – АО «Облкоммунэнерго»): техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка
с кадастровым номером 66:56:0202001:3091, максимальной мощностью до 30 кВт,
по II категории надежности, уровнем напряжения 0,4 кВ, может быть решена от сети ТП-3615.

Согласно пунктам 10, 10.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ в действующей редакции,
порядок предоставления технических условий, определение платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации определена «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям
и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее – Правила).

Указанная точка присоединения является ориентировочной. Окончательная схема присоединения объекта к сетям АО «Облкоммунэнерго» и технические условия присоединения, которые являются неотъемлемой частью договора
на технологическое присоединение, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в АО «Облкоммунэнерго» заявки
на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке
с необходимым пакетом документов.

Данная информация является предварительной и не может быть основанием для выполнения работ по проектированию и строительству сетей.

Плата за технологическое подключение к сетям АО «Облкоммунэнерго»
в 2026 году рассчитывается согласно постановлениям Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.12.2025 № 199-ПК и № 200-ПК. Расчет платы зависит от заявленной максимальной мощности и категории надежности объекта.

Срок действия технических условий до 13 ноября 2027 года.

Газоснабжение: Акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее АО «ГАЗЭКС»): информация о газификации территории в месте присоединения объекта: подземный газопровод высокого давления (Ру до 0,6 МПа) Ø110мм из полиэтиленовых труб, расположенный в районе Общества с ограниченной ответственностью «Вагоноремонтное предприятие Завязовское». Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка (часовой расход газа газоиспользующего оборудования)
в точке подключения: будет определена после предоставления информации
о необходимом расходе газа на объект.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения определяется Правилами подключения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547.

Плата за технологическое подключение к сетям АО «ГАЗЭКС» в 2026 году рассчитывается согласно постановлениям Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 18.12.2025 № 307-ПК и № 308-ПК.

Срок действия данных технических условий до 13 ноября 2026 года.

Теплоснабжение: Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Тагилэнерго» (далее – НТ МУП «Тагилэнерго»): в районе предполагаемого размещения объекта нет сетей НТ МУП «Тагилэнерго».

Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго-НТ» (далее – НТ МУП «Горэнерго-НТ»): район предполагаемого размещения не входит
в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго-НТ».

2) Лот № 2. Земельный участок для размещения стоянки транспортных средств. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0203001:5833. Местоположение: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Индустриальная. Площадь земельного участка – 897 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – стоянка транспортных средств. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена (ежегодный размер арендной
платы) – 48 448 (сорок восемь тысяч четыреста сорок восемь) рублей 76 копеек. «Шаг аукциона» – 2 400 (две тысячи четыреста) рублей. Размер задатка – 9 700 (девять тысяч семьсот) рублей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55,
от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38,
от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19,
от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 25.03.2021 № 8,
от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47, от 27.01.2022 № 7,
от 24.03.2022 №17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7,
от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12,
от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41, от 24.07.2025 № 36, от 24.07.2025 № 38,
от 25.09.2025 № 46, от 30.10.2025 № 50, от 27.11.2025 № 60, от 26.02.2026 № 6,
от 23.04.2026 № 21), земельный участок расположен в территориальной зоне П-2 «Зона производственно-коммунальных объектов III–V класса опасности».

Наименование зоны	Основные виды разрешенного использования		Вспомогательные виды разрешенного использования		Условно разрешенные виды использования
Наименование зоны	код	вид использования	код	вид использования	код	вид использования
П-2. Зона производственно-коммунальных объектов III–V класса опасности. Зона П-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III–V класса опасности с санитарно-защитной зоной 300 – 50 метров. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.	3.1	коммунальное обслуживание	4.1	деловое управление	1.15	хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
	4.9	служебные гаражи	12.0	земельные участки (территории) общего пользования	2.7.1	хранение автотранспорта
	6.2	тяжелая промышленность			3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
	6.2.1	автомобилестроительная промышленность			3.5.2	среднее и высшее профессиональное образование
	6.3	легкая промышленность			3.7	религиозное обслуживание
	6.3.1	фармацевтическая промышленность			3.9.2	проведение научных исследований
	6.4	пищевая промышленность			3.10	ветеринарное обслуживание
	6.5	нефтехимическая промышленность			4.4	магазины
	6.6	строительная промышленность			4.7	гостиничное обслуживание
	6.7	энергетика			4.6	общественное питание
	6.8	связь			4.9.1	объекты дорожного сервиса
	6.9	склады			4.9.1	объекты дорожного сервиса
					4.9.2	стоянка транспортных средств
					5.1.3	площадки для занятий спортом
	6.9.1	складские площадки			5.1.4	оборудованные площадки для занятий спортом
	7.1	железнодорожный транспорт
	7.2	автомобильный транспорт
	8.3	обеспечение внутреннего правопорядка
	3.9.1	обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в территориальной зоне П-2:

- минимальный процент застройки – 10%

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

- предельное количество этажей не подлежит установлению.

Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- ЗОУИТ 66:56-6.422 «Зона умеренного подтопления территории городского округа г. Нижний Тагил Свердловской области р. Вязовка»;

- ЗОУИТ 66:56-6.433 «Зона слабого подтопления территории городского округа г. Нижний Тагил Свердловской области р. Вязовка».

В соответствии с пунктом 3 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 3 июня 2006 года № 74-ФЗ (в действующей редакции) в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов

от негативного воздействия вод;

- использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

- ЗОУИТ 66:56-6.579 Санитарно-защитная зона для основной промплощадки АО «ЕВРАЗ НТМК».

Санитарно-защитная зона устанавливается бессрочно.

Вид разрешенного использования «стоянка транспортных средств»
не предусматривает строительство объектов капитального строительства.

На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность (деревья лиственных пород – 7 штук, заросли самосевных деревьев и кустарников, образующих единый сомкнутый полог (тополь, клен) – 43 кв. метра).

Общая восстановительная стоимость за снос зеленых насаждений
по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Индустриальная (кадастровый номер 66:56:0203001:5833) составляет 129 205 (сто двадцать девять тысяч двести пять) рублей 76 копеек.

На земельном участке складирован строительный материал (шлакоблоки, металлопрокат), бочки, оборудование. Поверхность земли частично отсыпана щебнем.

Технические условия:

Водоснабжение: Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ» (далее – ООО «Водоканал-НТ»): возможная точка подключения – колодец на сети водоснабжения Д400мм с северной стороны участка с кадастровым номером 66:56:0203001:5833, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ.

Водоотведение: возможная точка присоединения – колодец на самотечной сети канализации Д400мм по улице Балакинская, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ».

В случае невозможности прохождения трассы канализации от земельного участка до точки подключения самотеком, предусмотреть насосное оборудование
на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:5833.

Информация о плате за подключение.

Срок действия технических условий до 25 августа 2026 года.

Электроснабжение: Акционерное общество «Облкоммунэнерго» филиал «Тагилэнергосети» (далее – АО «Облкоммунэнерго»): техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка
с кадастровым номером 66:56:0203001:5833, максимальной мощностью до 30 кВт,
по II категории надежности, уровнем напряжения 0,4 кВ, может быть решена
от сети ТП-3253.

Согласно пунктам 10, 10.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ в действующей редакции, порядок предоставления технических условий, определение платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям устанавливается законодательством Российской Федерации об электроэнергетике.

Указанная точка присоединения является ориентировочной. Окончательная схема присоединения объекта к сетям АО «Облкоммунэнерго» и технические
условия присоединения, которые являются неотъемлемой частью договора
на технологическое присоединение, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в АО «Облкоммунэнерго» заявки
на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке
с необходимым пакетом документов.

Срок действия технических условий до 26 августа 2027 года.

Публичное акционерное общество «Россети Урал» филиал «Свердловэнерго» Нижнетагильские электрические сети (далее – ПАО «Россети Урал»): вблизи земельного участка с кадастровым номером 66:56:0203001:5833 нет сетей электроснабжения с уровнем напряжения до 1500В, принадлежащих ПАО «Россети Урал».

Газоснабжение: Акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее АО «ГАЗЭКС»): информация о газификации территории в месте присоединения объекта: газопроводы по данному адресу отсутствуют.

Теплоснабжение: Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Тагилэнерго» (далее – НТ МУП «Тагилэнерго»): в районе предполагаемого размещения нет сетей НТ МУП «Тагилэнерго».

Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Горэнерго-НТ» (далее – НТ МУП «Горэнерго-НТ»): район предполагаемого размещения не входит в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго-НТ».

Акционерное общество «Регионгаз-Инвест» (далее – АО «Регионгаз-Инвест»): в районе предполагаемого размещения нет сетей АО «Регионгаз-Инвест».

3) Лот № 3. Земельный участок для размещения стоянки транспортных средств. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый
номер – 66:56:0203001:10471. Местоположение: Российская Федерация, Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, улица Шевченко, з/у 22а. Площадь земельного участка – 10430 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – стоянка транспортных средств. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена (ежегодный размер арендной
платы) – 125 375 (сто двадцать пять тысяч триста семьдесят пять) рублей 90 копеек. «Шаг аукциона» – 6 200 (шесть тысяч двести) рублей. Размер задатка – 25 100 (двадцать пять тысяч сто) рублей.

Наименование зоны	Основные виды разрешенного использования		Вспомогательные виды разрешенного использования		Условно разрешенные виды использования
Наименование зоны	код	вид использования	код	вид использования	код	вид использования
П-1. Зона производственных объектов I–II класса опасности. Зона П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных зон с размещением промышленных предприятий I и II класса опасности, имеющих санитарно-защитную зону 1000 метров и 500 метров, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения окружающей среды, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта	3.1	коммунальное обслуживание	4.1	деловое управление	2.7.1	хранение автотранспорта
	4.9	служебные гаражи	12.0	земельные участки (территории) общего пользования	3.9.2	проведение научных исследований
	6.0	производственная деятельность			3.3	бытовое обслуживание
	6.2	тяжелая промышленность			3.10	ветеринарное обслуживание
	6.2.1	автомобилестроительная промышленность			4.4	магазины
	6.3	легкая промышленность			4.6	общественное питание
	6.3.1	фармацевтическая промышленность			4.9.1	объекты дорожного сервиса
	6.4	пищевая промышленность			5.1.3	площадки для занятий спортом
	6.5	нефтехимическая промышленность			4.9.2	стоянка транспортных средств
	6.6	строительная промышленность
	6.7	энергетика
	6.8	связь
	6.9	склады
	6.9.1	складские площадки
	6.11	целлюлозно-бумажная промышленность
	6.12	научно-производственная деятельность
	7.1	железнодорожный транспорт
	7.2	автомобильный транспорт
	8.3	обеспечение внутреннего правопорядка
	3.9.1	обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

- минимальный процент застройки – 10%

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%;

- предельное количество этажей не подлежит установлению.

Земельный участок полностью расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:

- ЗОУИТ 66:56-6.511 «Санитарно-защитная зона для общества с ограниченной ответственностью «Нижнетагильский завод металлических конструкций» (кадастровые номера земельных участков 66:56:0203001:6051, 66:56:0203001:607, 66:56:0203001:604, 66:56:0203001:605)»;

- ЗОУИТ 66:56-6.553 «Санитарно-защитная зона для проектируемой производственной площадки, расположенной по адресу: Свердловская область,
г. Нижний Тагил, ул. Шевченко, 29 ООО «Компания Стальсервис»»;

- ЗОУИТ 66:56-6.578 Санитарно-защитная зона для промплощадки шлакового отвала АО «ЕВРАЗ НТМК»;

- ЗОУИТ 66:56-6.579 Санитарно-защитная зона для основной промплощадки АО «ЕВРАЗ НТМК».

Санитарно-защитная зона устанавливается бессрочно.

- ЗОУИТ 66:56-6.562 «Зона санитарной охраны водозаборного участка скважины № 5/3843 - источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Нижнетагильский завод металлических конструкций», расположенного на территории города Нижний Тагил Свердловской области (III пояс)».

Ограничения использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны водозаборного участка скважины № 5/3843 (III пояс) утверждены Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области от 09.12.2024 № 1538 «Об установлении зоны санитарной охраны водозаборного участка скважины
№ 5/3843 – источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения общества
с ограниченной ответственностью «Нижнетагильский завод металлических конструкций», расположенного на территории города Нижний Тагил Свердловской области». В пределах третьего пояса подлежат выполнению мероприятия:

- по выявлению, тампонированию или восстановлению всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

- по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствиис гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод;

- бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Федеральной службой в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
и ее территориальными отделами (далее – Роспотребнадзор);

- запрещается закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли;

- запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ
и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зоны санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта
от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

По земельному участку проходит сооружение коммунального
хозяйства – газопровод высокого давления ЗМК с кадастровым номером 66:56:0203001:10201, необходимо соблюдать режим землепользования в охранной зоне сети в соответствии с действующим законодательством.

По границе земельного участка проходит иное сооружение производственного назначения с кадастровым номером 66:56:0203001:10332 – ограда завода.

На земельном участке имеется естественная растительность (деревья
лиственных пород – 3 штуки, заросли самосевных деревьев и кустарников, образующих единый сомкнутый полог (ива) – 5 кв. метров).

Общая восстановительная стоимость за снос зеленых насаждений
по адресу: Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, улица Шевченко, з/у 22а (кадастровый номер 66:56:0203001:10471) составляет 43 240 (сорок три тысячи двести сорок) рублей 68 копеек.

Поверхность земли участка имеет следы механизированной обработки дорожно-строительной техникой, складированы остатки древесно-кустарниковой растительности.

Технические условия:

Водоснабжение: Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ» (далее – ООО «Водоканал-НТ»): возможная точка подключения – существующий колодец на водопроводе Д315мм, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ.

Водоотведение: возможная точка присоединения – существующий колодец
на коллекторе канализации Д350мм по улице Гвардейская, состоящий в аренде
ООО «Водоканал-НТ».

При невозможности прохождения трассы канализации от земельного участка до точки подключения самотеком, предусмотреть насосное оборудование
на земельном участке с кадастровым номером 66:56:0203001:10471.

Информация о плате за подключение.

Срок действия технических условий до 15 апреля 2027 года.

Электроснабжение: Акционерное общество «Облкоммунэнерго» филиал «Тагилэнергосети» (далее – АО «Облкоммунэнерго»): техническая возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка
с кадастровым номером 66:56:0203001:10471, максимальной мощностью до 15 кВт,
по III категории надежности, уровнем напряжения 0,4 кВ, может быть решена от сети ТПновая-6/0,4кВ, со строительством ВЛ-6кВ от ЛЭП-6кВ «ВЛ-8» (от ПС-12 ЦСиП НТМК).

Плата за технологическое подключение к сетям АО «Облкоммунэнерго»
в 2026 году рассчитывается согласно постановлениям Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.12.2026 № 199-ПК и № 200-ПК. Расчет платы зависит от заявленной максимальной мощности и категории надежности объекта.

Срок действия технических условий до 21 апреля 2028 года.

Газоснабжение: Акционерное общество «ГАЗЭКС» (далее АО «ГАЗЭКС»): информация о газификации территории в месте присоединения объекта:
по территории земельного участка, планируемого к предоставлению, проходят действующие газораспределительные сети, а именно:

- надземный газопровод высокого давления II категории (Ру до 0,6 мПа)
из стальных труб, диаметром 108 мм, протяженностью 250 метров от БКЗ-65
до НТЗМК. Владельцем газораспределительной сети в точке присоединения объекта является Акционерное общество «Уральские Газовые Сети». Юридический адрес: 620144, город Екатеринбург, улица Фрунзе, дом 100, помещение 1; почтовый адрес: 623753, город Реж, улица Зеленая, 77.

Данная информация не является основанием для проектирования.

Срок действия технических условий до 14 апреля 2027 года.

4. Наименование организатора аукциона в электронной форме – Администрация города Нижний Тагил в лице Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация города Нижний Тагил.

5. Оператор электронной площадки:

Наименование – Акционерное общество «Российский аукционный дом»
(АО «РАД»). Адрес: 190000, Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5, литер В. Сайт – www.lot-online.ru.

6. Место подачи (приема) заявок: www.lot-online.ru.

7. Дата и время начала подачи (приема) заявок: 27 мая 2026 года
в 09.00 часов по местному времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 10 июня 2026 года
в 17.30 часов по местному времени.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе заявителю необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора. В случае если от имени заявителя действует иное лицо (далее – Доверенное лицо), заявителю и доверенному лицу необходимо пройти регистрацию
на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.

Дата и время регистрации на электронной площадке заявителей
на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно,
но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых,
на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии
с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной
в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки,
с приложением электронных образов документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1
к Извещению о проведении аукциона) с указанием банковских реквизитов счета
для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии
с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору торгов.

Документы не обязательные для представления, заявитель представляет данные документы по собственной инициативе:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц
(если заявителем является юридическое лицо), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или
об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность,
в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать
от имени заявителя без доверенности).

В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие
в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий
от имения заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от заявителей оператор обеспечивает регистрацию заявок
и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой
в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.

Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой
для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной площадки.

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки на следующие реквизиты:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: АО «Российский аукционный дом»

ИНН: 7838430413

КПП: 783801001

р/счет 40702810055040010531

Банк: Северо-Западный банк РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург

к/счет 30101810500000000653

БИК 044030653

В платёжном поручении в части «Назначение платежа»: № лицевого счета, средства для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе ________________ (указать код лота на электронной площадке lot-online.ru)
по адресу: __________________________, НДС не облагается.

Задаток должен поступить не позднее 10 июня 2026 года.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

9. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается
в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о размере арендной платы, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет арендной платы за него.

При уклонении или отказе победителя аукциона (единственного участника) либо участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, от заключения в установленный срок договора, победитель аукциона (единственный участник) или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, утрачивают право
на заключение указанного договора, задаток не возвращается.

10. Дата определения участников: 11 июня 2026 года в течение дня.

В день определения участников аукциона оператор через «личный кабинет» организатора торгов обеспечивает доступ организатора торгов к поданным заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя
на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов
или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске
к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок
с указанием причины отказа в допуске к участию в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается
на электронной площадке и на официальных сайтах не позднее, чем на следующий день после подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок всем заявителям, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

11. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем повышения начальной цены аукциона
на «шаг аукциона» в пределах пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной
в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аукциона
и время их поступления, величина повышения начальной цены аукциона
(«шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене арендной платы.

При проведении процедуры подачи ценовых предложений участники аукциона в электронной форме подают ценовые предложения с учетом следующих требований:

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньше, чем ценовое предложение, которое подано таким участником;

- участник аукциона не вправе подавать ценовое предложение выше,
чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов «шага аукциона».

При проведении процедуры подачи ценовых предложений устанавливается время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляющее 10 (десять) минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся
до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут.

Если в течение указанного времени ни одного ценового предложения о более высокой цене аукциона не поступило, аукцион автоматически при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершается.

В случае если при проведении процедуры подачи ценовых предложений были поданы равные ценовые предложения несколькими участниками аукциона,
то лучшим признается ценовое предложение, поступившее ранее других ценовых предложений.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену арендной платы.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется организатору торгов в течение одного часа
со времени завершения приема предложений о цене аукциона для подведения итогов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона, который размещается на официальных сайтах торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания организатором торгов протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в связи с отсутствием предложений
о цене аукциона, предусматривающих более высокую цену арендной платы,
чем начальная цена аукциона.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом
о результатах аукциона.

В течение одного часа со времени размещения и подписания протокола
о результатах аукциона победителю (участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене арендной платы/единственному участнику) направляется уведомление о признании его победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, единственным участником с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона
на заключение договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов
и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

12. Заключение договора аренды земельного участка по итогам проведения аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении № 2
к Извещению о проведении аукциона.

Договор аренды земельного участка (далее – договор аренды) заключается
в электронной форме на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора в срок не ранее 10 (десяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Администрация города через «личный кабинет» электронной площадки направляет победителю аукциона/единственному участнику проект договора аренды в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ
в действующей редакции. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется
в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победитель/единственный участник в срок не ранее 10 (десятого) дня с даты подведения итогов аукциона либо с даты публикации протокола рассмотрения заявок в случае подачи единственной заявки обеспечивает подписание и направление проекта договора аренды.

Если договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней
со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора
не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной таким участником аукциона.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил
в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Задатки, внесенные победителем аукциона/единственным участником либо участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (единственный участник либо участник, сделавший предпоследнее предложение
о цене предмета аукциона), с которыми указанные договоры заключаются
в соответствии с положениями действующего законодательства и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

13. Признание аукциона несостоявшимся и заключение договора
при признании аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске
к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие
в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка
на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ в действующей редакции обязан направить заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение пяти дней
со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ в действующей редакции обязан направить заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона
в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение десяти рабочих дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры
(при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

14. Осмотр земельного участка на местности производится по предварительной записи в рабочие дни с 09.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 16.00 часов местного времени по адресу: город Нижний Тагил, улица Горошникова, 56,
кабинет 21. Телефон: (83435) 42-15-92; 41-66-83.

15. При принятии решения об отказе в проведении аукциона сообщение
об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона
на официальном сайте города Нижний Тагил: www.нижнийтагил.рф, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru в течение трех дней
со дня принятия такого решения.

Электронная торговая площадка направляет уведомления участникам аукциона об отказе в проведении аукциона в день размещения организатором аукциона сообщения об отказе в проведении аукциона и осуществляет возврат задатков участникам аукциона (заявителям).

16. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений
в извещение о проведении аукциона или документацию об аукционе не позднее
чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока подачи заявок на участие
в аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен.

Сообщение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона
или документацию об аукционе размещается на официальном сайте города
Нижний Тагил: www.нижнийтагил.рф, на официальном сайте Российской Федерации
для размещения информации о проведении аукциона: www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru.

17. В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок
на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, организатор аукциона
до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок

18. Размер взимаемой платы оператору электронной площадки с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, устанавливается
в соответствии с регламентом и тарифами электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционной дом».

19. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов,
и об итогах проведения таких торгов:

- Лот № 1 извещение о проведении электронного аукциона
№ 21000014250000000488, лот № 1;

- Лот № 2 извещение о проведении электронного аукциона
№ 21000014250000000485, лот № 2; извещение о проведении электронного аукциона № 21000014250000000527, лот № 2; извещение о проведении электронного аукциона № 21000014250000000543, лот № 2;

- Лот № 3 нет.

Приложение № 1

к Извещению

о проведении аукциона

Форма заявки

Заявка

на участие в аукционе

«____» _______________ 20__ года.

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ОГРН; должность, Ф.И.О, действующего на основании,

_____________________________________________________________________________________

или Ф.И.О и паспортные данные физического лица)

Адрес (регистрации, почтовый) претендента ______________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента____________________________________________________

Контактный телефон претендента________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя____________________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка_________________________________________________________

БИК_________________________________________________________________________________

корреспондентский счет, расчетный счет и так далее_______________________________________.

Изучив извещение от _____________________________________________ о проведении аукциона

(указать дату размещения извещения о проведении аукциона)

на право заключения договора аренды земельного участка, ознакомление с которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _______________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленном аукционе и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с условиями аукциона, техническими условиями, заключениями
и иными документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку),
с проектом договора аренды земельного участка, а также Регламентом и тарифами электронной площадки настоящим подтверждая отсутствие претензий к состоянию земельного участка
по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды на следующий объект:

Указать номер лота, местоположение и кадастровый номер земельного участка _________________

____________________________________________________________________________________.

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем аукциона или как единственный принявший участие в аукционе или в случае признания единственным участником аукциона заключить договор аренды земельного участка по итогам аукциона.

Даю (Даем) свое согласие на обработку и опубликование в средствах массовой информации,
на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Представитель претендента___________________________________________________________

Действует на основании доверенности _________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица __________________________________

Паспортные данные _________________________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ___________ _____________________

(расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 2

к Извещению

о проведении аукциона

Проект

Договор

аренды земельного участка для размещения некапитальных строений, сооружений (за исключением нестационарных торговых объектов), заключаемого по итогам электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы

город Нижний Тагил « » __________202__ года.

Администрация города Нижний Тагил, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________, действующего(ей) на основании доверенности от ______20__ года № _____, с одной стороны, и, победитель (единственный участник) аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________________
(в лице______________________________________________, действующего(ей)
на основании ___________________,) именуемое(ый/ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании протокола
о результатах аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе)
от ______20__ года № _____, заключили настоящий договор (далее – Договор)
о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
на условиях настоящего Договора земельный участок из категории ____________
с кадастровым номером ____________, местоположение: __________________, общей площадью _____ кв. метра (далее по тексту – Участок), в границах, указанных
в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Участка, прилагаемой
к Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. Участок, указанный в пункте 1.1, может использоваться Арендатором
в соответствии с основными видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61
(в действующей редакции) (далее – Правила), для территориальной зоны __________ без права возведения на Участке объектов капитального строительства.

В соответствии с градостроительным регламентом, предусмотренным Правилами, в территориальной зоне ____ установлены виды разрешенного использования _____________________________________________________________________.

1.3. Обременения и ограничения прав земельного участка __________ (при
их наличии).

1.4. Договор является одновременно актом приема-передачи, подтверждающим передачу Участка Арендодателем и принятие его Арендатором.

1.5. Стороны подтверждают, что Участок передан в состоянии, соответствующем условиям Договора. Претензий по состоянию Участка
у Арендатора не имеется.

2. Срок договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента подписания Договора и составляет __________ (срок, указанный в извещении
о проведении аукциона).

2.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации
в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

3. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы

3.1. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы по Договору возникает со дня подписания Арендатором Договора.

Размер арендной платы по Договору определен по результатам аукциона
и составляет _______________ (____________________________) рублей в год.

Денежные средства в размере _____________ руб., перечисленные в качестве задатка перед проведением аукциона, зачисляются Арендодателем в счет текущего
и будущих платежей по Договору.

Арендная плата перечисляется Арендатором по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________.

В платёжном документе в назначении платежа в обязательном порядке указывается:

- наименование платежа;

- наименование Арендатора

- номер и дата Договора.

Датой оплаты считается дата зачисления средств в бюджет города Нижний Тагил.

Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, в соответствии
с пунктами 3.1.1. – 3.5. Договора.

Арендатор вправе вносить арендную плату по Договору авансом в счет будущих периодов.

3.1.1. Ежемесячный размер арендной платы определяется по формуле:

РАП

ЕАП = ----------------------, где

ЕАП – ежемесячный размер арендной платы;

РАП – размер арендной платы за Участок, определённый по результатам аукциона и установленный в абзаце 2 пункта 3.1.

3.1.2. Начиная с 1 января года, следующего за годом в котором заключен Договор, арендная плата по Договору ежегодно увеличивается на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете
на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно
по состоянию на начало очередного финансового года и определяется по формуле:

Ку = Ку1 x Ку2 x ... x Куn, где:

Ку – коэффициент увеличения;

Ку1, Ку2, ..., Куn - коэффициенты (размеры) уровня инфляции, установленные в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год
и плановый период.

Увеличение арендной платы по Договору на размер уровня инфляции происходит автоматически и не требует изменения Договора.

3.2. Арендная плата по Договору перечисляется Арендатором по реквизитам, указанным в абзаце 4 пункта 3.1. Договора, в рублях ежемесячно не позднее десятого числа каждого календарного месяца в размере, который определяется в соответствии с пунктами 3.1.1., 3.1.2. Договора.

3.3. Стороны согласовали, что платеж по Договору, поступивший
от Арендатора, учитывается Арендодателем вне зависимости от периода платежа, указанного в платёжном документе, в следующем порядке:

3.3.1. В первую очередь платеж засчитывается в счет задолженности
по арендной плате за прошлые периоды;

3.3.2. При отсутствии задолженности по арендной плате за прошлые периоды платеж засчитывается в счет начислений по Договору за текущий период;

3.3.3. При отсутствии задолженности по арендной плате за прошлые периоды
и наличия внесённой арендной платы по Договору за текущий период, платеж засчитывается в счет погашения неустойки (пеней, штрафов) по Договору;

3.3.4. При отсутствии задолженности по арендной плате за прошлые периоды, наличия внесённой арендной платы по Договору за текущий период, отсутствии задолженности по неустойке (пеням, штрафам) по Договору, платеж засчитывается
в счет начисления арендной платы будущих периодов.

3.4. Неиспользование Участка не может служить основанием для невнесения арендной платы по Договору, за исключением случаев неиспользования Участка вследствие действия форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы).

3.5. Размер арендной платы и сроки внесения арендной платы по Договору могут быть изменены в случае принятия соответствующих нормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Обязанность по внесению арендной платы по Договору с учётом соответствующих изменений размера и сроков её внесения возникает у Арендатора
с даты вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иной порядок не оговорен в самом нормативном правовом акте.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью осуществления контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.2. На возмещение в полном объёме убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора и неисполнением, ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств
по настоящему Договору.

4.1.3. Направлять деловую корреспонденцию, включая уведомления, запросы, ответы на обращения, акты сверок взаимных расчетов, информационные письма, требования (претензии), судебную документацию и прочие документы, касающиеся соблюдения Сторонами условий Договора, на адрес электронной почты Арендатора, указанный в настоящем Договоре.

4.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества до заключения Договора.

4.3. Арендодатель обязан:

4.3.1. Своевременно информировать Арендатора об изменении реквизитов
для перечисления арендной платы путём размещения информации на официальном сайте Администрации города Нижний Тагил (https://ntagil.org/zemlya/anons/),
без предварительного уведомления об этом Арендатора.

4.3.2. В случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка
для муниципальных нужд, предоставить Арендатору возмещение в размере
и в порядке, предусмотренном статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором, для размещения некапитальных строений, сооружений (за исключением нестационарных торговых объектов) (далее – Объекты).

5.1.2. Рассчитывать самостоятельно размер ежемесячной арендной платы
по формуле, установленной пунктом 3.1.1. Договора.

Неверный расчёт размера ежемесячной арендной платы, произведённый Арендатором самостоятельно, не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

5.1.3. Направлять деловую корреспонденцию, включая уведомления, запросы, акты сверок взаимных расчетов, информационные письма, требования (претензии), судебную документацию и прочие документы, касающиеся соблюдения Сторонами условий Договора, на адрес электронной почты Арендодателя, указанного на официальном сайте города Нижний Тагил (https://ntagil.org/adm/organizazii/11697/269771/).

5.1.4. При заключении дополнительных соглашений к Договору в электронной форме, а также для целей государственной регистрации дополнительных соглашений к Договору в электронном форме, использовать усиленную квалифицированную электронную подпись в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и действующим законодательством.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. В течение 10 рабочих дней со дня направления через «Личный кабинет» на сайте электронной площадки Акционерное общество «Российский аукционный дом»: www.lot-online.ru настоящего Договора, подписанного Арендодателем, подписать полученный экземпляр настоящего Договора с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи в соответствии с Федеральным законом
от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и действующим законодательством.

5.2.2. Выполнять в полном объёме все условия настоящего Договора
и требования действующего федерального законодательства, законодательства Свердловской области, муниципальных правовых актов города Нижний Тагил, предъявляемые к использованию земельного участка.

5.2.3. В случае нахождения на Участке незаконно расположенного имущества третьих лиц осуществить за свой счет комплекс мероприятий по освобождению Участка.

5.2.4. Не допускать возведения на Участке объектов капитального строительства, объектов недвижимости.

5.2.5. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях,
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв,
а также выполнять работы по благоустройству территории в соответствии
с Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил.

5.2.6. Не допускать сноса и (или) переноса зелёных насаждений, произрастающих на арендуемом Участке, в нарушении порядка, установленного Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на право вырубки зеленых насаждений».

5.2.7. Сохранять вид, специализацию Объектов, благоустройство прилегающей территории в течение всего установленного настоящим Договором срока действия Договора.

5.2.8. Использовать Объекты для осуществления деятельности в соответствии
с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

5.2.9. Обеспечивать функционирование Объектов в соответствии
с требованиями настоящего Договора и требованиями действующего федерального законодательства, законодательства Свердловской области, муниципальных правовых актов города Нижний Тагил.

5.2.10. Соблюдать при использовании Участка и Объектов требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.11. Использовать Участок и Объекты способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

5.2.12. Перечислять в срок, в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, арендную плату.

5.2.13. Ежегодно по истечении очередного календарного года обращаться
к Арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы.

5.2.14. Сверять ежегодно до внесения арендного платежа в текущем году реквизиты счета с реквизитами, размещёнными на официальном сайте Администрации города Нижний Тагил (https://ntagil.org/zemlya/anons/), ввиду возможного ежегодного изменения реквизитов счета для перечисления арендных платежей.

5.2.15. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ на Участок
по его требованию для осуществления контроля за использованием земель и контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

5.2.16. Компенсировать Арендодателю в полном объёме убытки, причинённые невыполнением, ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств
по настоящему Договору.

5.2.17. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.18. Не осуществлять без соответствующей разрешительной документации на Участке работы, для проведения которых требуется решение (разрешение) соответствующих уполномоченных органов.

5.2.19. В период действия Договора осуществлять комплекс мероприятий, в том числе инженерно-технического характера, направленных на антитеррористическую защищенность Участка независимо от категории опасности, которые включают
в себя: воспрепятствование неправомерному проникновению на Участок посторонних лиц; при возможности оснащение территории Участка инженерно-техническими средствами и системами охраны, а также и обеспечение охраны Участка путем привлечения сотрудников охранных организаций; выявление и пресечение на Участке признаков подготовки или попыток совершения террористического акта
и незамедлительное информирование об этом непосредственно территориального органа Федеральной службы безопасности Российской Федерации, территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации, либо сообщения
на Единый телефон экстренного вызова с сотовых телефонов «112», а также последующего информирования Арендодателя.

5.2.20. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

5.2.21. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участках в соответствии с действующим законодательством.

5.2.22. При изменении почтового адреса (адреса регистрации), адреса электронной почты, реорганизации, изменении наименования, в десятидневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях.

5.2.23. В случае необходимости обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту.

5.2.24. В случае досрочного расторжения, прекращения Договора по решению суда осуществить перемещение либо демонтаж и вывоз Объектов и иного имущества
с территории Участка, восстановить поврежденное благоустройство Участка, привести его в состояние, существовавшее до размещения Объектов, и передать Участок Арендодателю по Акту приема-передачи в течение 7 (семи) рабочих дней
с даты расторжения, прекращения Договора.

5.2.24.1. Проведение работ по восстановлению поврежденного благоустройства осуществляется силами и за счет Арендатора.

5.2.25. До истечения срока действия Договора, указанного в пункте 2.1 Договора, либо до даты расторжения Договора в случае его досрочного расторжения по соглашению Сторон осуществить перемещение либо демонтаж и вывоз Объектов
и иного имущества с территории Участка, восстановить поврежденное благоустройство Участка, привести его в состояние, существовавшее до размещения Объектов, и передать Участок Арендодателю по Акту приема-передачи.

5.3. Арендатор имеет иные права и несёт иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность Сторон

6.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы по следующим реквизитам: ___________________________________.

6.3. В случае невыполнения, ненадлежащего выполнения Арендатором всех иных условий настоящего Договора (за исключением обязанностей по внесению арендной платы и целевого использования Участка) Арендатор уплачивает Арендодателю за каждый факт невыполнения, ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора штраф в размере 5 % от суммы годовой арендной платы, подлежащей уплате за год, в котором Арендатором допущено нарушение условий Договора.

6.4. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. Все изменения к настоящему Договору в случаях, если внесение изменений допускается законодательством, действительны при условии, что они оформлены
в письменном виде и подписаны Сторонами в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо
по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством и Договором. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке в случае, когда Арендатор допускает существенное нарушение условий Договора либо их неоднократное нарушение.

7.3. Стороны пришли к соглашению, что существенным нарушением условий Договора среди прочего считается:

7.3.1. невнесение (внесение не в полном объеме) Арендатором неоднократно (более 2 раз) арендной платы в срок, установленный пунктом 3.2. Договора;

7.3.2. использование Арендатором Участка не в соответствии с основными видами разрешенного использования, установленными Правилами
для территориальной зоны, указанной в пункте 1.2. Договора;

7.3.3. совершения Арендатором земельного правонарушения, выразившегося
в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

7.3.4. возведения на Участке объектов капитального строительства, объектов недвижимости.

7.4. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендатор обязан привести Участок в первоначальное состояние и передать Арендодателю по акту приёма-передачи, подписываемого Сторонами, в течение двух рабочих дней с даты прекращения действия Договора.

7.5. Стороны согласовали, что арендная плата, предусмотренная условиями настоящего Договора, в случае прекращением его действия начисляется Арендодателем до даты подписания Сторонами акта приёма-передачи Участка
и подлежит уплате Арендатором в порядке и в сроки, установленные условиями Договора.

7.6. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

7.7. При расторжении настоящего Договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.

7.8. По истечении срока указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, Договор прекращает своё действие.

8. Рассмотрение и регулирование споров

8.1. Все споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в суде
по месту нахождения земельного участка, переданного в аренду.

8.2. Стороны согласовали, что деловая корреспонденция, в том числе требования (претензии), судебная документация и прочие документы, касающиеся соблюдения Сторонами условий Договора, отправленные с адреса электронной почты Арендодателя, указанного на официальном сайте города Нижний Тагил (https://ntagil.org/adm/organizazii/11697/269771/) и с адреса электронной почты Арендатора, указанного в настоящем Договоре, является исходящей от надлежащим образом уполномоченных представителей Сторон и имеет обязательную для обеих Сторон силу.

9. Особые условия договора и заключительные положения

9.1. Арендатор не вправе в соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации уступать права и обязанности (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга
по обязательствам, возникшим по настоящему Договору, а также вносить их
в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив.

9.2. Арендатор дает свое согласие на то, что уполномоченное Арендодателем лицо после окончания срока действия Договора, его расторжения или прекращения
и не исполнения Арендатором обязательств, указанных в пунктах 5.2.24, 5.2.25 настоящего Договора, вправе осуществить перемещение, либо демонтаж
и утилизацию Объектов.

9.3. В случае отказа Арендатора в добровольном порядке осуществить перемещение, либо демонтаж и вывоз Объектов с места его размещения на Участке после прекращения Договора Арендодатель не несет ответственности за состояние
и сохранность имущества, находящегося в Объектах и за сохранность самих Объектов при их перемещении, либо демонтаже и дальнейшей утилизации.

9.4. В целях регулирования ответственности Сторон Договора, предусмотренной пунктами 9.2. и 9.3., под демонтажем Объектов понимается разборка размещенных на Участке Объектов, на составляющие элементы, в том числе
с нанесением ущерба назначению указанных Объектов и другим объектам,
с которыми демонтируемые объекты конструктивно связаны. Под утилизацией понимается переработка и (или) уничтожение элементов конструкции демонтированных Объектов с целью полного прекращения их существования как Объектов.

9.5. Расходы, которые Арендодатель либо уполномоченное им лицо, понесло
в связи с перемещением, либо демонтажем и утилизацией Объектов, подлежат взысканию с Арендатора.

9.6. В случае, если на Участке кроме Объектов размещены иные объекты,
их перемещение, либо демонтаж и утилизация также регулируются пунктами 9.2–9.5 Договора.

9.7. Любая без исключения деловая корреспонденция, касающаяся условий Договора, оформляется Сторонами в письменном виде.

9.8. К Договору прилагаются:

10. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель: Администрация города Нижний Тагил

Адрес: 622034, город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 1а

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

_____________________

____________________

Возврат к списку