Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил является функциональным органом Администрации города Нижний Тагил, исполняющим отдельные полномочия и функции Администрации города:
1) по управлению муниципальным имуществом, осуществлению имущественных прав и обязанностей города Нижний Тагил в отношении муниципального имущества, за исключением лесного, водного и жилищного фонда, средств городского бюджета, если иное не предусмотрено настоящим Положением;
2) по регулированию отношений в сфере распространения наружной рекламы на территории города Нижний Тагил в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Полное наименование Управления - Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил. Сокращенное наименование - МКУ УМИ.
1) осуществляет защиту имущественных прав и законных интересов города Нижний Тагил от противоправных действий (бездействия), в том числе в судах и правоохранительных органах, органах, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях, антимонопольном органе;
2) осуществляет в пределах своих полномочий необходимые действия по устранению нарушений законодательства и муниципальных правовых актов в сфере управления объектами муниципальной собственности, земельных правоотношений, в сфере размещения рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил;
3) в сфере управления объектами муниципальной собственности проводит экспертизу проектов муниципальных правовых актов, подготовленных органами Администрации города, проектов муниципальных контрактов, гражданско-правовых договоров и писем, подготовленных подведомственными Управлению учреждениями, гражданско-правовых договоров и протоколов разногласий к ним, представленных физическими и юридическими лицами;
4) готовит документы, необходимые для размещения муниципального заказа на выполнение работ, оказание услуг, необходимых для реализации полномочий Управления;
5) от имени Администрации города исполняет функции и полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий и подведомственных муниципальных учреждений, возложенные на него правовыми актами органов местного самоуправления;
6) от имени Администрации города выступает учредителем хозяйственных обществ;
7) управляет муниципальным имуществом, вносит вклады в уставной капитал предприятий любых форм собственности в случаях, прямо установленных действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления;
8) согласовывает уставы неподведомственных муниципальных учреждений;
9) участвует в разработке уставов, положений и других документов, регламентирующих деятельность организаций, создаваемых с участием города Нижний Тагил;
10) обеспечивает представительство интересов города Нижний Тагил в хозяйственных обществах, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности;
11) закрепляет муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
12) дает разрешение муниципальным предприятиям и учреждениям на распоряжение движимым имуществом в случаях, установленных правовыми актами органов местного самоуправления;
13) организует аттестацию руководителей муниципальных унитарных предприятий;
14) участвует в принятии решений Администрации города о проведении мероприятий по предотвращению банкротства муниципальных унитарных предприятий, проведении таких мероприятий, а также в реализации процедур банкротства муниципальных унитарных предприятий;
15) осуществляет проверки эффективности использования муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
16) участвует в организации деятельности подведомственных Управлению учреждений;
16.1) осуществляет в подведомственных Управлению учреждениях ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;
17) выступает арендодателем муниципального имущества (движимого и недвижимого), стороной в иных договорах о передаче имущества, заключает договоры хранения муниципального имущества;
18) организует и проводит конкурсы и аукционы (торги), предметом которых является право заключать договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включая объекты незавершенного строительства, участвует в организации конкурсов, предметом которых является право на заключение концессионных соглашений;
19) принимает в порядке, определенном правовыми актами органов местного самоуправления, решения об изменении условий договоров аренды;
20) в соответствии с законодательством Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления заключает договоры о залоге муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, ведет учет договоров о залоге муниципального имущества, учет обязательств, обеспеченных залогом, контролирует исполнение этих обязательств;
21) обращается в антимонопольный орган с заявлением о даче согласия на предоставление муниципальных преференций хозяйствующим субъектам путем передачи муниципального имущества и (или) путем предоставления имущественных льгот, принимает решение о предоставлении таких преференций;
22) разрабатывает прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности, осуществляет его исполнение и контролирует процесс реализации;
23) выполняет функции продавца при приватизации муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
24) готовит в установленном порядке предложения об изменении условий приватизации муниципального имущества;
25) предоставляет информацию об итогах приватизации;
26) осуществляет контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации и их правопреемниками условий заключенных договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимает меры по их расторжению в установленном законодательством порядке;
27) ведет реестр объектов муниципальной собственности, обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности, а также организует учет иных муниципальных имущественных прав и обязанностей в порядке, предусмотренном органами местного самоуправления;
28) осуществляет бухгалтерский учет имущества, составляющего муниципальную казну, за исключением средств бюджета города Нижний Тагил;
29) осуществляет контроль за использованием по назначению, сохранностью и улучшением объектов муниципальной собственности, за исключением жилищного фонда, в том числе имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам;
29.1) обеспечивает выполнение требований к антитеррористической защищенности объектов, находящихся в муниципальной собственности город Нижний Тагил;
30) направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в целях проведения государственного кадастрового учета изменений (в том числе уточнение сведений: о местоположении сооружения на земельном участке, о назначении и наименовании сооружения), в отношении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;
31) обеспечивает выполнение необходимых мероприятий для введения в гражданский оборот бесхозяйного имущества;
32) организует работу по проведению инвентаризации, кадастровых работ, работ по геодезической съемке, оценке стоимости имущества (находящегося в муниципальной собственности, и бесхозяйного имущества, находящегося на территории города Нижний Тагил), оценке земельных участков в случаях, установленных действующим законодательством;
33) формирует предложения о разграничении государственной и муниципальной собственности, в том числе разрабатывает и готовит к утверждению в установленном порядке перечни объектов муниципальной собственности;
34) выступает принимающей стороной при приеме от третьих лиц имущества в собственность города Нижний Тагил, в том числе объектов жилищного и земельного фонда;
35) выполняя функции представителя собственника имущества города Нижний Тагил, а также дает согласие либо отказывает в согласии:
- на переустройство и (или) перепланировку муниципальных нежилых помещений;
- на реконструкцию объектов муниципального нежилого фонда;
36) организует проведение торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с требованиями действующего федерального законодательства и муниципальных правовых актов схем, размещения рекламных конструкций;
37) выдает разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций либо отказывает в выдаче разрешений;
38) ведет учет выданных разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
39) получает и систематизирует сведения, поступающие от рекламораспространителей, о правах третьих лиц на рекламные конструкции, в отношении которых данным рекламораспространителям выданы разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
40) выдает предписания о демонтаже рекламных конструкций, размещенных без разрешения, а в случаях невыполнения данных предписаний организует демонтаж таких рекламных конструкций;
41) в случаях, установленных законом, принимает решения об аннулировании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций либо готовит проекты правовых актов Администрации города об аннулировании разрешений, ранее выданных Администрацией города;
42) обеспечивает судебную защиту имущественных интересов муниципального образования город Нижний Тагил, связанных с размещением рекламных конструкций на территории города, а также обращается в суд с заявлением о признании недействительным разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, с иском о принудительном осуществлении демонтажа рекламной конструкции;
43) готовит проект схемы размещения рекламных конструкций на территории города Нижний Тагил;
44) организует и проводит торги:
- по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена;
- на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена;
- на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Нижний Тагил;
в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;
45) участвует в процедуре признания доли земельного участка отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей;
46) участвует в процедуре признания права муниципальной собственности на выморочные земельные участки;
46.1) от имени города Нижний Тагил вносит плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
47) получает в порядке, установленном действующим законодательством охранные обязательства и паспорта, утвержденные в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
48) осуществляет контроль по исполнению хозяйствующими субъектами охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности и переданных таким субъектам во владение и (или) пользование по договорам, предусматривающим передачу прав на такие объекты;
49) ведет прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, решение которых относится к полномочиям Управления, осуществляет анализ поступивших от граждан и организаций заявлений и предложений, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение их устных и письменных обращений с уведомлением граждан о принятии решений в установленный законодательством Российской Федерации срок;
50) в целях обеспечения эффективного управления муниципальным имуществом, оказывает информационное, методическое, организационное и иное содействие деятельности органам Администрации города;
50.1) участвуют в мероприятиях по профилактике терроризма и экстремизма, а также по минимизации и (или) ликвидации последствий их проявлений, организуемых федеральными органами исполнительной власти и (или) органами исполнительной власти Свердловской области;
51) вырабатывает рекомендации по вопросам сохранения отдельных объектов в составе муниципальной собственности, в том числе их закрепления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, передачи в доверительное управление, в пользование на других правах либо отчуждения из муниципальной собственности;
52) организует и осуществляет обработку персональных данных физических лиц в целях управления муниципальной собственностью, а также в связи с осуществлением полномочий, возложенных на Управление муниципальными правовыми актами;
53) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по документационному обеспечению деятельности, а также комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов Управления;
54) осуществляет закупки для нужд Управления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд;
55) осуществляет иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами.
Положение об Управлении муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил, утверждено Решением Нижнетагильской городской Думы от 26.09.2014 № 31 (в ред. от 23.10.2014 N 34, от 26.05.2016 N 33, от 21.12.2017 N 60,от 27.06.2019 №32, от 26.11.2020 №42, от 30.06.2021 №29, от 23.03.2023 N 9)
Подведомственные учреждения:
