Правовые акты

от 16.09.2026 № 2556-ПА_

Об условиях приватизации нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Уральская, 4/1

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39, рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «НВА», руководствуясь Уставом муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить условия приватизации нежилого здания, кадастровый номер 66:56:0110009:72, общей площадью 859,2 кв. метра, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Уральская, 4/1, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Дом инспектора училищ» (далее – объект):

1) способ приватизации объекта – реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) цена продажи – 5 058 963 (пять миллионов пятьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля 00 копеек в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объектов муниципального недвижимого имущества; номер отчета 3337 от 07.09.2026;

3) оплата приватизируемого имущества производится единовременно или в рассрочку;

4) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;

5) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества;

6) стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества (затраты на капитальный ремонт) засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.

2. Заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «НВА» договор купли-продажи земельного участка площадью 1010 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0110009:297, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Уральская, земельный участок 4/1, по цене выкупа 541 582 (пятьсот сорок одна тысяча пятьсот восемьдесят два) рубля 00 копеек, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объектов муниципального недвижимого имущества; номер отчета 3337 от 07.09.2026.

3. Утвердить условия выкупа земельного участка площадью 1010 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0110009:297, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Уральская, земельный участок 4/1:

1) оплата выкупаемого земельного участка производится единовременно или в рассрочку;

2) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;

3) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

4. Обществу с ограниченной ответственностью «НВА» необходимо обеспечить:

1) сохранность межевых знаков;

2) соблюдение режима землепользования в охранных зонах водопровода, тепловой сети и канализации в соответствии с требованиями действующего законодательства;

3) доступ к инженерным коммуникациям для ремонта, а также их сохранность;

4) обеспечить соблюдение режима землепользования в зонах умеренного и слабого подтопления территории городского округа город Нижний Тагил Свердловской области водохранилища Нижне-Тагильское в соответствии с требованиями действующего законодательства;

5) обеспечить соблюдение режима в водоохранной зоне водохранилища Нижне-Тагильское в соответствии с требованиями действующего законодательства;

6) обеспечить соблюдение режима в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Здание земского дома, в котором в 1905 г. помещалась тюрьма политзаключенных» в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5. Управлению муниципального имущества Администрации города провести работы по приватизации муниципального имущества, указанного в пунктах 1, 2 настоящего постановления.

6. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципального имущества Администрации города М.В. Михайлову.