Размер:
A A A
Цвет: C C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Нижний Тагил | официальный сайт Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих
официальный сайт
НИЖНИЙ ТАГИЛ
ГОРОД ТРУДОВОЙ ДОБЛЕСТИ
Версия для слабовидящих
17 ноября 2017 года - публичные слушания по проекту «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории индустриального парка «Восточный»

Текстовые материалы

Территория, планируемая для размещения индустриального парка «Восточный», расположена в центральной части района жилого района Новая Кушва города Нижний Тагил. Общая площадь территории индустриального парка настоящим проектом была увеличена с 92,43 га до 128,5 га.

Территория частично застроена. В настоящее время на территории проектирования завершены работы по ликвидации ветхих жилых объектов. Выполняются работы по снятию с кадастрового учета земельных участков, ранее сформированных под указанные объекты. Вместе с тем, в границы территории проектирования включены земельные участки, на которых до настоящего времени расположены жилые дома.

На территории проектирования функционируют 5 действующих производственных площадок, сформировано 2 участка под размещения объектов специального назначения (военная комендатура и ОВД), 6 земельных участков под размещение объектов инженерной инфраструктуры (электроподстанция, радиотелевизионная передающая станция, насосная станция, котельная и т.п.), 1 участок – для размещения ветеринарной лаборатории. Земельные участки для размещения указанных объектов частично сохранены в границах, поставленных на кадастровый учет (электроподстанция, радиотелевизионная передающая станция, котельная), частично предложены к ликвидации (насосная станция, ТП и пр.).

Красные линии в границах территории индустриального парка «Восточный» не формировались и не устанавливались. В отношении сопредельных территорий разрабатывался один проект планировки территории. Проект был утвержден постановлением Администрации города от 03.09.2015 г. № 2656-ПА «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории существующей застройки в квартале улиц Джамбула, Байдукова, Всеобуча в Тагилстроевском районе города Нижний Тагил».

Красные линии

Территории возможного размещения застройки всех типов регулируются красными линиями и границами зон запрета на размещение указанной застройки.

Красные линии – линии, отделяющие зону общего пользования от иных территорий. За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. Границы земельных участков не должны пересекать красные линии.

В пределах зон общего пользования допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта и т.п.), объектов инженерной инфраструктуры, зон отдыха общего пользования. С учетом действующих поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности допускается размещение объектов попутного обслуживания пешеходов (нестационарных объектов мелкорозничной торговли и бытового обслуживания). При размещении вышеперечисленных объектов красные линии не корректируются.

Настоящим проектом планировки в границах индустриального парка «Восточный» предлагается сформировать 8 планировочных элементов. Границы планировочных элементов определены красными линиями с номерами: 3, 4, 6, 7, 8, 11,12, 13.

Местоположение красных линий, концевых и поворотных точек красных линий основных планировочных элементов и красные линии частей планировочных элементов, прилегающих к территории индустриального парка «Восточный», приведены на чертеже «Красные линии» (код 21-17/КР/ПП-У1). Списки координат концевых точек красных линий, установленных данным проектом.

Поперечные профили улиц

В соответствии с требованиями технического задания в составе проекта планировки подготовлены схемы поперечных профилей улиц в границах индустриального парка «Восточный».

Поперечные профили определены для улиц Джамбула, Героев труда, Магистральная, Проектируемая (от ул. Джамбула до ул. Байдукова), Проектируемая-1 (от ул. 1-я линия до ул. Садоводов), Проектируемая-2 (от ул. 1-я линия до ул. Садоводов).

Проект межевания территории

Сведения о формируемых земельных участках

Сведения о земельных участках, подлежащих формированию, представлены в таблице 1.

Сведения об образуемых земельных участках

Таблица 1

УН

Площадь

2)

Вид разрешённого использования земельного участка и код (числовое обозначение) в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков

Категория земель

Способ формирования

1

2 500

3.1 Коммунальное обслуживание

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

2

77967

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

3

5 683

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

4

40001.22

3.1 Коммунальное обслуживание

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами

66:56:0204006:28,

66:56:0204006:26,

66:56:0204006:2,

66:56:0204006:29,

66:56:0204006:27:ЗУ1,

66:56:0204006:35:ЗУ1,

66:56:0204006:33:ЗУ1,

66:56:0204006:34:ЗУ1

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

5

3879

3.1 Коммунальное обслуживание

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

6

2149

2.7.1 Объекты гаражного назначения

земли населённых пунктов

Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204006:32

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

7

3 721

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

8

115 743

6.2 Тяжелая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

9

5 485

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

10

20 788

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204006:20 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

11

11 328

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204006:13:ЗУ1 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

12

25659

6.3 Легкая промышленность

земли населённых пунктов

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204006:18

13

26 518

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204006:19 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

14

12 038

6.2 Тяжелая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

15

13 345

6.6 Строительная промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

16

19 157

6.2 Тяжелая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

17

15 634

6.3 Легкая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

18

4 344

6.3 Легкая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

19

4 742

6.3 Легкая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

20

7 923

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

21

1 007

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

22

6119

8.1 Обеспечение вооруженных сил

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204006:22 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

23

4757

8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204006:10

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

24

245 760

7.2 Автомобильный транспорт

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами

66:56:0204007:1,

66:56:0204007:4:ЗУ2,

66:56:0204007:16:ЗУ2,

66:56:0204006:32:ЗУ2,

66:56:0204006:34:ЗУ3,

66:56:0204006:37:ЗУ2,

66:56:0204006:35:ЗУ3,

66:56:0204006:13:ЗУ2

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

25

130 325

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204006:13:ЗУ3

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

26

16 446

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 66:56:0204006:7,

66:56:0204006:3,

66:56:0204006:47,

66:56:0204006:48,

и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

27

24 939

4.0 Предпринимательство

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

28

20 994

4.0 Предпринимательство

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

29

6 128

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

30

5 793

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

31

5 793

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

32

7 202

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

33

47 991

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

34

23 302

7.2 Автомобильный транспорт

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

35

31 647

3.1 Коммунальное обслуживание

земли населённых пунктов

Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204007:4

36

41 549

6.2 Тяжелая промышленность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

37

16 376

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

38

11 510

6.9 Склады

земли населённых пунктов

Образование путем раздела земельного участка с кадастровым номером 66:56:0204007:16

39

10 816

7.2 Автомобильный транспорт

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

40

6 974

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

41

5 352

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

42

5 697

3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

43

5 998

4.0 Предпринимательство

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

44

45 360

3.5 Образование и просвещение

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

45

7 125

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

46

3 141

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

47

7 702

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

48

10 075

7.2 Автомобильный транспорт

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

49

4 854

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

50

5 093

6.0 Производственная деятельность

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

51

3 169

5.0 Отдых (рекреация)

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

52

43589

3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование

земли населённых пунктов

Образование путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером

66:56:0204005:30 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

53

3 600

3.1 Коммунальное обслуживание

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

54

28518

9.1 Охрана природных территорий

земли населённых пунктов

Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности




Назад в раздел

Сайт использует файлы cookies и аналитическую систему «Спутник». Нажимая «Согласен» или продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подробнее