Правовые акты

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21.10.2025 № 2911-ПА_

Об условиях приватизации нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шевченко, 4

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 № 32, от 30.06.2016 № 44, от 27.10.2016 № 54, от 29.03.2018 № 16, от 20.12.2018 № 71, от 28.02.2019 № 8, от 28.11.2019 № 49, от 27.02.2020 № 7, от 23.04.2020 № 12, от 26.11.2020 № 41, от 30.06.2021 № 28, от 25.11.2021 № 54, от 26.10.2023 № 44, от 27.06.2024 № 32, от 28.11.2024 № 63), рассмотрев заявление Индивидуального предпринимателя Рассказова Виталия Юрьевича, руководствуясь Уставом муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить условия приватизации нежилого здания, кадастровый номер 66:56:0203001:10220, общей площадью 880,9 кв. метра, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шевченко, 4 (далее – объект):

1) способ приватизации объекта – реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) цена продажи – 330 000 (триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом об оценке рыночно обоснованной стоимости; номер отчета 2025/31 от 14.10.2025;

3) оплата приватизируемого имущества производится единовременно или в рассрочку;

4) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;

5) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества;

6) стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества (затраты на капитальный ремонт) засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.

2. Заключить с Индивидуальным предпринимателем Рассказовым Виталием Юрьевича договор купли-продажи земельного участка площадью 3 366 кв. метра с кадастровым номером 66:56:0203001:10233, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шевченко, з/у 4, по цене выкупа 1 520 000 (один миллион пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом об оценке рыночно обоснованной стоимости; номер отчета 2025/31 от 14.10.2025.

3. Утвердить условия выкупа земельного участка площадью 3 366 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0203001:10233, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Шевченко, з/у 4:

1) оплата выкупаемого земельного участка производится единовременно или в рассрочку;

2) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;

3) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

4. Индивидуальному предпринимателю Рассказову Виталию Юрьевичу необходимо обеспечить:

1) сохранность межевых знаков;

2) соблюдение режима землепользования в охранных зонах тепловой сети и электрических сетей в соответствии с требованиями действующего законодательства;

3) доступ к инженерным коммуникациям для ремонта, а также их сохранность;

4) соблюдение режима землепользования в зоне умеренного подтопления территории городского округа город Нижний Тагил Свердловской области реки Вязовка в соответствии с требованиями действующего законодательства;

5) соблюдение режима землепользования в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Вязовка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5. Управлению муниципального имущества Администрации города провести работы по приватизации муниципального имущества, указанного в пунктах 1, 2 настоящего постановления.

6. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципального имущества Администрации города М.В. Михайлову.

Исполняющий полномочия Главы города,

заместитель Главы Администрации города

по социальной политике В.Г. Суров