АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.02.2025 № 278-ПА_
Об условиях приватизации нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кирова, 37, в районе жилого дома
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы 19.11.2015 № 39 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 № 32, от 30.06.2016 № 44, от 27.10.2016 № 54, от 29.03.2018 № 16, от 20.12.2018 № 71, 28.02.2019 № 8, от 28.11.2019 № 49, от 27.02.2020 № 7, от 23.04.2020 № 12, от 26.11.2020 № 41, от 30.06.2021 № 28, от 25.11.2021 № 54, от 26.10.2023 № 44, от 27.06.2024 № 32, от 28.11.2024 № 63), рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Тюриной Екатерины Александровны, руководствуясь Уставом муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области, Администрация города Нижний Тагил
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить условия приватизации нежилого здания, литера В, В1, кадастровый номер 66:56:0601011:1318, общей площадью 91,8 кв. метра, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кирова, 37, в районе жилого дома (далее – объект):
1) способ приватизации объекта – реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
2) цена продажи – 733 000 (семьсот тридцать три тысячи) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом об оценке рыночно обоснованной стоимости; номер отчета 2025/01 от 27.01.2025;
3) оплата приватизируемого имущества производится единовременно или в рассрочку;
4) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;
5) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества;
6) стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества (затраты на капитальный ремонт) засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.
2. Заключить с индивидуальным предпринимателем Тюриной Екатериной Александровной договор купли-продажи земельного участка площадью 2980 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0115001:4053, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кирова, з/у 37в, по цене выкупа 1 522 000 (один миллион пятьсот двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом об оценке рыночно обоснованной стоимости; номер отчета 2025/01 от 27.01.2025.
3. Утвердить условия выкупа земельного участка площадью 2980 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0115001:4053, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кирова, з/у 37в:
1) оплата выкупаемого земельного участка производится единовременно или в рассрочку;
2) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;
3) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
4. Индивидуальному предпринимателю Тюриной Екатерине Александровне необходимо обеспечить:
1) соблюдение режима землепользования в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Дом, где в 1878 г. жил писатель Д.Н. Мамин-Сибиряк. Дом начальника рудника», расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кирова, 37, в соответствии с действующим законодательством;
2) соблюдение режима землепользования в зоне сильного и умеренного подтопления территории муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области реки Рудянка в соответствии с действующим законодательством;
3) соблюдение режима землепользования в зоне затопления 1% обеспеченности территории муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области реки Рудянка в соответствии с действующим законодательством;
4) доступ к инженерным коммуникациям для ремонта, а также их сохранность;
5) сохранность межевых и геодезических знаков.
5. Управлению муниципального имущества Администрации города провести работы по приватизации муниципального имущества, указанного в пунктах 1, 2 настоящего постановления.
6. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципального имущества Администрации города М.В. Михайлову.
