Правовые акты

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.11.2024 № 3155-ПА_

Об условиях приватизации нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Ленина, 4

В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 № 32, от 30.06.2016 № 44, от 27.10.2016 № 54, от 29.03.2018 № 16, от 20.12.2018 № 71, от 28.02.2019 № 8, от 28.11.2019 № 49, от 27.02.2020 № 7, от 23.04.2020 № 12, от 26.11.2020 № 41, от 30.06.2021 № 28, от 25.11.2021 № 54, от 26.10.2023 № 44, от 27.06.2024 № 32), рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью «Радио-Экофонд», руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить условия приватизации нежилого здания пристроя к административному зданию, кадастровый номер 66:56:0110014:370, общей площадью 56,0 кв. метров, расположенного по адресу: Россия, Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Ленина, 4 (далее – объект), являющегося частью ансамбля объекта культурного наследия регионального значения, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Усадьба управителя Любимова»:

1) способ приватизации объекта – реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

2) цена продажи – 317 480 (триста семнадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта муниципального недвижимого имущества, адрес: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Ленина, 4; номер отчета 2899 от 15.11.2024;

3) оплата приватизируемого имущества производится единовременно или в рассрочку;

4) срок рассрочки определяется арендатором и не может превышать 7 (семь) лет;

5) оплата цены продажи (основного долга) производится ежемесячно равными долями с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества;

6) стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества (затраты на капитальный ремонт) засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя;

7) существующие ограничения (обременения) права – обязанность покупателя по выполнению требований охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба управителя Любимова», расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Ленина, 4, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (приложение).

2. Заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Радио-Экофонд» договор купли-продажи земельного участка площадью 136 кв. метров с кадастровым номером 66:56:0110014:570, расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект Ленина, з/у 4д, по цене выкупа 102 287 (сто две тысячи двести восемьдесят семь) рублей 00 копеек, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости земельного участка, с видом разрешенного использования: государственное управление; номер отчета 2900 от 15.11.2024.

3. Обществу с ограниченной ответственностью «Радио-Экофонд» необходимо обеспечить:

1) соблюдение режима землепользования в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Дом торговца Колодкина» в соответствии с требованиями действующего законодательства;

2) соблюдение режима землепользования в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Дом золотоскупщика Митькина. Здесь открылся первый краеведческий музей» в соответствии с требованиями действующего законодательства;

3) соблюдение режима землепользования в охранных зонах электрических сетей и тепловой сети в соответствии с действующим законодательством;

4) обеспечить доступ к инженерным коммуникациям для ремонта, а также их сохранность;

5) обеспечить сохранность межевых знаков.

4. Управлению муниципального имущества Администрации города провести работы по приватизации муниципального имущества, указанного в пунктах 1, 2 настоящего постановления.

5. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципального имущества Администрации города М.В. Михайлову.