АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.12.2022 № 2740-ПА_
О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», учитывая рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке города Нижний Тагил о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил (протокол от 30.11.2022 № 25), руководствуясь Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приступить к подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55, от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38, от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 25.03.2021 № 8, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47, от 27.01.2022 № 7, от 24.03.2022 № 17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67) (далее – Проект) в части:
1) внесения изменений в карту градостроительного зонирования территории городского округа Нижний Тагил, изменив территориальную зону СУ «Зона сельскохозяйственных угодий» на зону СХ-4 «Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II–V класса санитарной опасности» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:19:1901009:1905, 66:19:1901009:1906;
2) внесения изменений в градостроительный регламент:
- в таблице 1 статьи 2, строку 2 территориальной зоны Ц-2 «Зона общественных центров и деловой активности районного значения» дополнить сноской:
- в части минимального отступа от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 6 (при получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» (Код 2.1) установить минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) – 3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования – 1, в условиях реконструкции – по сложившейся линии застройки.);
- в части предельного количества этажей – 7 (при получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» (Код 2.1) установить предельное количество этажей – 3.);
- в таблице 1 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» все знаки «-» заменить на слова «не подлежат установлению», за исключением графы, на пересечении столбца «Предельный класс опасности» и строки 22 (территориальной зоны С-1), установив класс опасности – I;
- из пункта 3 статьи 24 исключить слова «- максимальная площадь земельных участков 800 квадратных метров (без учета площади застройки)»;
- пункт 5 статьи 24 дополнить абзацем «Для индивидуального жилищного строительства допускается размещение палисадников перед основным строением, шириной до 3 метров, без права выкупа. Параметры ограждения палисадников: прозрачное, светопроницаемое, высотой до 1,3 метра»;
2. Муниципальному казенному учреждению «Геоинформационная система» осуществить подготовку Проекта в срок до 30 декабря 2022 года.
3. Комиссии по землепользованию и застройке города Нижний Тагил, состав и порядок деятельности которой определены постановлением Главы города Нижний Тагил от 26.01.2015 № 7-ПГ «Об утверждении Положения о Комиссии по землепользованию и застройке города Нижний Тагил» (с изменениями, внесенными постановлениями Главы города Нижний Тагил от 20.10.2016 № 217-ПГ, от 05.03.2019 № 67-ПГ, от 11.04.2019 № 104-ПГ, от 04.08.2020 № 197-ПГ) обеспечить рассмотрение и направление Проекта в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города для осуществления проверки в соответствии с пунктом 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Опубликовать данное постановление в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Администрации города И.Б. Бородину.
Срок контроля – 1 февраля 2023 года.
Исполняющий полномочия
Главы города, первый заместитель
Главы Администрации города В.А. Горячкин
