АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об условиях приватизации имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания»
В соответствии со статьями 57, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 № 32, от 30.06.2016 № 44, от 27.10.2016 № 54, от 29.03.2018 № 16, от 20.12.2018 № 71, 28.02.2019 № 8, от 28.11.2019 № 49), Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий города Нижний Тагил, утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 26.05.2016 № 31, Уставом города Нижний Тагил, Администрация города Нижний Тагил
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1) способ приватизации имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» (далее - НТ МУП «ГУК») (ОГРН 1136623002922, ИНН 6623093050, место нахождения: 622002, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кузнецкого, 13) - преобразование в Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (далее - ООО «ГУК»);
2) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса НТ МУП «ГУК» (приложение № 1);
3) перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса НТ МУП «ГУК» (приложение № 2);
4) расчет стоимости чистых активов и балансовой стоимости подлежащих приватизации активов НТ МУП «ГУК» (приложение № 3);
5) размер уставного капитала ООО «ГУК» 33 767 000 (тридцать три миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей;
6) размер номинальной стоимости доли муниципального образования город Нижний Тагил в размере 33 767 000 (тридцать три миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей, что составляет 100% уставного капитала ООО «ГУК»;
7) Устав ООО «ГУК» (Приложение № 4).
2. Управлению муниципального имущества Администрации города:
1) осуществлять функции и полномочия участника ООО «ГУК» от имени муниципального образования город Нижний Тагил;
2) утвердить передаточный акт.
3. Назначить:
1) директором ООО «ГУК» Гусеву Викторию Викторовну;
2) ревизором ООО «ГУК» Пономареву Оксану Витальевну.
4. Возложить на директора «ГУК» Гусеву Викторию Викторовну обязанности по государственной регистрации ООО «ГУК», регистрации права собственности на имущество и организации ведения списка участников ООО «ГУК».
5. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципального имущества Администрации города М.В. Михайлову.
Исполняющий полномочия
Главы города, первый заместитель
Главы Администрации города В.А. Горячкин
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации города
от 20.12.2019 № 2798-ПА
Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания»
|
№
п. п.
|
Наименование основного средства
|
Адрес
|
Количество объектов (единица)
|
Площадь имущества (кв. метр)
|
Остаточная балансовая стоимость
(рублей)
|
|
|
Недвижимое имущество
|
|
|
1
|
Нежилое помещение
|
шоссе Черноисточинское,15
|
1
|
13,4
|
380 937,25
|
|
|
2
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,13
|
1
|
78,4
|
446 243,84
|
|
|
3
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,13
|
1
|
59,1
|
429 718,08
|
|
|
4
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,13
|
1
|
118,7
|
826 157,98
|
|
|
5
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,9
|
1
|
109,9
|
472 058,36
|
|
|
6
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,9
|
1
|
165,3
|
710 020,46
|
|
|
7
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,9
|
1
|
199,1
|
855 203,09
|
|
|
8
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,9
|
1
|
88,8
|
305 670,52
|
|
|
9
|
Нежилое помещение
|
проспект Ленинградский,9
|
1
|
24,1
|
103 517,80
|
|
|
10
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
20,1
|
95 825,48
|
|
|
11
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
21,4
|
102 689,63
|
|
|
12
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
27,1
|
128 961,15
|
|
|
13
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
29,4
|
139 707,50
|
|
|
14
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
28,5
|
135 915,98
|
|
|
15
|
Нежилое помещение
|
улица Полярная,4
|
1
|
28,1
|
133 960,12
|
|
|
16
|
Нежилое помещение
|
проспект Мира,71
|
1
|
646,2
|
2 349 323,49
|
|
|
17
|
Нежилое помещение
|
проспект Мира,69
|
1
|
137,9
|
1 187 742,78
|
|
18
|
Нежилое помещение
|
улица Техническая,2/ улица Металлургов,8
|
1
|
120,2
|
450 548,75
|
|
19
|
Нежилое помещение
|
улица Черноморская,19
|
1
|
88,9
|
442 228,83
|
|
20
|
Нежилое помещение
|
улица Грибоедова,1
|
1
|
165,5
|
1 337 408 ,09
|
|
21
|
Нежилое помещение
|
улица Красных Партизан,7
|
1
|
305,9
|
972 147,21
|
|
22
|
Нежилые помещения номера на поэтажном плане: №№1-9 по поэтажному плану подземного этажа,№№10-31,40 по поэтажному плану первого этажа,№№41-60 по поэтажному плану второго этажа. Этаж: подвал,1,2
|
село Покровское-1
|
1
|
1343,7
| |
|
23
|
Нежилое помещение
|
улица Пархоменко,158
|
1
|
390,8
|
1 638 768,22
|
|
24
|
Нежилое помещение
|
улица Пархоменко,105
|
1
|
149,1
|
478 812,22
|
|
25
|
Нежилое помещение
|
улица Фрунзе,15
|
1
|
59,2
|
239 924,56
|
|
26
|
Нежилое помещение
|
улица Газетная,95
|
1
|
600,0
|
1 550 984,06
|
|
27
|
Нежилое помещение здание гаража
|
улица Тагильская,1
|
1
|
135,4
|
0,01
|
|
28
|
Нежилые помещения №№5,10-22
|
проспект Ленинградский,7
|
1
|
219,1
|
7 199 525,29
|
|
29
|
Нежилое помещение
|
улица Черных,19
|
1
|
195,3
|
2 264 026,05
|
|
|
|
Итого
|
|
29
|
|
25 375 169,66
|
|
Движимое имущество
|
|
|
30
|
Шкаф бухгалтерский (сейф)
| |
1
| |
1 725,00
|
|
|
31
|
Шкафчик на 48 классов
| |
1
| |
380,28
|
|
|
32
|
Стол ПК-МС-ПР 124*100-В1-49 Итальянский орех
| |
1
| |
10 195,20
|
|
|
33
|
Стол ПК-МС-СТ 220*190 П/ПТ-В1-49 Итальянский орех
| |
1
| |
19 498,86
|
|
|
34
|
Стол письменный «Фея» орех милан 1600*700
| |
1
| |
383,40
|
|
|
35
|
Снегоуборщик Eurosustems
| |
1
| |
3 593.48
|
|
|
36
|
Стол журнальный стекло/дерево
| |
1
| |
1 020,60
|
|
|
37
|
Тумба подкатная «Фея» №1
| |
1
| |
486,00
|
|
|
38
|
Тумба подкатная «Фея» №2
| |
1
| |
358,00
|
|
|
39
|
Тумба приставная «Фея» орех
| |
1
| |
366,7
|
|
|
40
|
Стол письменный «Монолит» цвет бук
| |
1
| |
563,40
|
|
|
41
|
Стол письменный цвет ольха
| |
1
| |
256,90
|
|
|
42
|
Стол письменный «Фея» орех милан №1
| |
1
| |
475,00
|
|
|
43
|
Стол письменный «Фея» орех милан №2
| |
1
| |
350,00
|
|
|
44
|
Кресло
| |
1
| |
6 839,78
|
|
|
45
|
Стол письменный «Фея» орех милан 1400*700*750
| |
1
| |
533,76
|
|
|
46
|
Стол письменный эргономичный «Фея» 1400*900*750,орех
| |
1
| |
741,46
|
|
|
47
|
Кулер напольный 16LD
| |
1
| |
1 391,35
|
|
|
48
|
Диван 2-местный,черный,V-100#1
| |
1
| |
6 619,76
|
|
|
49
|
Диван 2-местный,черный,V-100#2
| |
1
| |
6 619,76
|
|
|
50
|
Кресло офисное «Престиж» с подлокотниками, черн
| |
1
| |
462,68
|
|
|
51
|
Стол угловой1455
| |
1
| |
5 496,00
|
|
|
52
|
Микроволновая печь SCARLETT SC-1701
| |
1
| |
484,06
|
|
|
53
|
Стол приставной
| |
1
| |
1 772,19
|
|
|
54
|
Шкаф закрытый
| |
1
| |
2 864,65
|
|
|
55
|
Шкаф закрытый со стеклом №1
| |
1
| |
3 786,85
|
|
|
56
|
Шкаф закрытый со стеклом №2
| |
1
| |
3 429,60
|
|
|
57
|
Шкаф для одежды
| |
1
| |
2 330,40
|
|
|
58
|
Стул SAMBA с подлокот.V-14ш/к 93264 черный №1
| |
1
| |
1 477,93
|
|
|
59
|
Стул SAMBA с подлокот.V-14ш/к 93264 черный №1
| |
1
| |
1 477,93
|
|
|
60
|
Стул SAMBA с подлокот.V-14ш/к 93264 черный №1
| |
1
| |
1 477,93
|
|
|
61
|
Стул SAMBA с подлокот.V-14ш/к 93264 черный №1
| |
1
| |
1 477,93
|
|
|
Итого
| |
32
| |
91 793,98
|
|
|
Всего
| |
61
| |
25 466 963,64
|
|
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации города
от 20.12.2019 № 2798-ПА
Перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания»
|
№
п. п.
|
Наименование основного средства
|
Адрес
|
Количество объектов (единица)
|
Площадь имущества (кв. метр)
|
Остаточная балансовая стоимость
(рублей)
|
|
|
Недвижимое имущество
|
|
|
1
|
Нежилые помещения
|
улица Кузнецкого,13
|
1
|
156,0
|
0,01
|
|
2
|
Нежилое помещение, литер Б
|
шоссе Черноисточинское,13
|
1
|
88,8
|
13 890,29
|
|
|
Итого
|
|
2
|
|
13 890,29
|
|
Движимое имущество
|
|
1
|
Мебель кабинет 15
|
|
1
|
|
18 781,87
|
|
|
Итого
|
|
1
|
|
18 781,87
|
|
|
Всего
|
|
3
|
|
32 672,16
|
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации города
от 20.12.2019 № 2798-ПА
Расчет стоимости чистых активов Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания»
|
Наименование показателя
|
Код строки бухгалтерского баланса
|
Данные бухгалтерского баланса по состоянию на 31.07.2019,
тыс. рублей
|
|
Активы
1. Основные средства
|
1150
|
25467
|
|
2. Запасы
|
1210
|
622
|
|
3. Дебиторская задолженность
|
1230
|
34187
|
|
4. Денежные средства
|
1250
|
10085
|
|
5. Прочие оборотные активы
|
1260
|
0,0
|
|
6. Материальные внеоборотные активы
|
1150
|
88
|
|
7. Итого активы, принимаемые к расчету (сумма строк 1 - 6)
|
|
70449
|
|
Пассивы
8. Кредиторская задолженность
|
1520
|
35373
|
|
9. Другие краткосрочные обязательства
|
1530
|
1309
|
|
11. Итого пассивы, принимаемые к расчету
|
|
36682
|
|
12. Стоимость чистых активов
(строка 7 минус строка 11)
|
|
33767
|
Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации
активов Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания»
|
Наименование показателей
|
Сумма,
тыс. рублей
|
|
1. Стоимость чистых активов
|
33767
|
|
2. Стоимость подлежащих приватизации земельных участков
|
0,0
|
|
3. Итого балансовая стоимость подлежащих приватизации активов НТ МУП «Городская управляющая компания» (к строке 1 прибавить строку 2)
|
33767
|
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Администрации города
от 20.12.2019 № 2798-ПА
Устав
Общества с ограниченной ответственностью
«Городская управляющая компания»
город Нижний Тагил
2019
1. Общие положения
1.1. Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», именуемое в дальнейшем «Общество», создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ
«Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - Федеральный закон)
и Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» путем преобразования Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» в общество
с ограниченной ответственностью, на основании постановления Администрации города Нижний Тагил от 20.12.2019 № 2798-ПА.
Общество является правопреемником Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» в соответствии с передаточным актом.
1.2. Единственным участником Общества является Муниципальное образование город Нижний Тагил. Функции и полномочия участника в отношении общества от имени муниципального образования город Нижний Тагил осуществляет Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил.
1.3. Общество является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании настоящего устава и законодательства Российской Федерации.
1.4. Полное фирменное наименование Общества на русском языке:
Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания».
Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке: ООО «ГУК».
1.5. Общество является коммерческой организацией.
1.6. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на его место нахождения. Общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.
1.7. Общество имеет в собственности обособленное имущество, в том числе денежные средства, и несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
1.8. Участники Общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей
в уставном капитале Общества.
1.9. Муниципальное образование город Нижний Тагил не несет ответственности
по обязательствам Общества, равно как и Общество не несет ответственности
по обязательствам муниципального образования.
1.10. Место нахождения Общества: 622002, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Кузнецкого, дом 13.
2. Цели и предмет деятельности Общества
2.1. Целями деятельности Общества являются:
2.1.1. Организация деятельности по эксплуатации и содержанию жилого и нежилого фонда.
2.1.2. Выполнение ремонта жилого и нежилого фонда в порядке, установленном действующим законодательством.
2.1.3. Получение прибыли.
2.2. Для осуществления указанных целей Общество осуществляет следующие виды деятельности:
2.2.1. Управление эксплуатацией жилого фонда.
2.2.2. Управление эксплуатацией нежилого фонда.
2.2.3. Строительство зданий и сооружений.
2.2.4. Благоустройство территории и аналогичная деятельность.
2.2.5. Подготовка строительного участка.
2.2.6. Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений.
2.2.7. Производство отделочных работ.
2.2.8. Аренда строительных машин и оборудования с оператором.
2.2.9. Удаление и обработка сточных вод.
2.2.10. Удаление и обработка твердых отходов.
2.2.11. Взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками.
2.2.12. Все виды работы с нанимателями и арендаторами.
2.2.13. Деятельность по сдаче в аренду нежилого фонда.
2.2.14. Деятельность по сбору арендной платы за эксплуатацию нежилого фонда.
2.2.15. Деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся на балансе Общества.
2.2.16. Организацию технического обслуживания и ремонта строительных конструкций и инженерных систем зданий.
2.2.17. Организацию санитарного содержания (уборка мест общего пользования; уборка мест придомовой территории; уход за зелеными насаждениями);
2.2.18. Организацию содержания и ремонта жилищного фонда.
2.2.19. Деятельность по организации сбора платы за эксплуатацию жилого фонда.
2.2.20. Деятельность по управлению и надзору за состоянием и эксплуатацией нежилого фонда и земельных участков.
2.2.21. Деятельность по сбору платы за эксплуатацию нежилого фонда.
2.3. Общество обладает универсальной правоспособностью, может заниматься любыми незапрещенными видами деятельности, в том числе прямо не предусмотренными Уставом.
2.4. Все перечисленные виды деятельности осуществляются Обществом
в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании лицензии, выданной в соответствии с пп. 51 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности».
2.5. Общество может осуществлять иные виды деятельности и оказывать другие услуги физическим и юридическим лицам, если они не противоречат законодательству Российской Федерации, а также условиям выданной лицензии.
3. Правовой статус Общества
3.1. Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном порядке.
В своей деятельности Общество руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим уставом, а также решениями его органов, принятыми в соответствии с их компетенцией в установленном порядке. Требования настоящего устава обязательны для исполнения всеми органами Общества и участниками Общества.
3.2. Общество для достижения целей своей деятельности вправе приобретать
и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности,
от своего имени совершать любые допустимые законодательством Российской Федерации сделки, быть истцом и ответчиком в суде.
3.3. Имущество Общества учитывается на его самостоятельном балансе.
3.4. Общество вправе привлекать для работы российских и иностранных специалистов, самостоятельно определяя формы, размеры и виды оплаты труда.
3.5. Общество обязано хранить документы, предусмотренные статьей 50 Федерального закона.
3.6. Общество вправе иметь дочерние и зависимые общества с правами юридического лица, созданные на территории Российской Федерации в соответствии со статьей 6 Федерального закона и иными федеральными законами.
3.7. Общество может создавать филиалы и открывать представительства
на территории Российской Федерации.
3.8. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом Обществом и действуют на основании утвержденных
им положений.
3.9. Филиалы и представительства осуществляют деятельность от имени Общества. Общество несет ответственность за деятельность своих филиалов и представительств. Руководители филиалов и представительств назначаются Обществом и действуют
на основании выданных им доверенностей.
3.10. Общество имеет право:
3.10.1. Участвовать в юридических лицах и создавать на территории Российской Федерации юридические лица.
3.10.2. Участвовать в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.
3.10.3. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.11. Учредительным документом Общества является устав.
3.12. По требованию участника Общества, аудитора или любого заинтересованного лица Общество обязано в разумные сроки предоставить им возможность ознакомиться
с уставом Общества, в том числе с изменениями. Общество обязано по требованию участника Общества предоставить ему копию устава Общества. Плата, взимаемая Обществом за предоставление копий, не может превышать затраты на их изготовление.
4. Уставный капитал Общества
4.1. Уставный капитал Общества составляется из номинальной стоимости долей его участников.
Уставный капитал Общества определяет минимальный размер имущества, гарантирующий интересы его кредиторов, и составляет 33 767 000 (тридцать три миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч) рублей,00 копеек.
Максимальный размер доли участника Общества не ограничен.
4.2. Количество голосов, которыми обладает участник Общества, пропорционально принадлежащей ему доле в уставном капитале Общества.
4.3. Уставный капитал Общества может быть увеличен за счет имущества Общества и (или) за счет дополнительных вкладов участников Общества, и (или) за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в Общество.
4.4. Увеличение уставного капитала Общества за счет его имущества осуществляется по решению Общего собрания участников Общества, принятому большинством не менее трех четвертей голосов от общего числа голосов участников Общества.
4.5. Общее собрание участников Общества большинством не менее трех четвертей голосов от общего числа голосов участников Общества может принять решение
об увеличении уставного капитала Общества за счет внесения дополнительных вкладов участниками Общества.
Дополнительные вклады могут быть внесены участниками Общества в течение двух месяцев со дня принятия Общим собранием участников Общества решения, указанного
в абзаце первом настоящего пункта.
4.6. Общее собрание участников Общества может принять решение об увеличении его уставного капитала на основании заявления участника Общества (заявлений участников Общества) о внесении дополнительного вклада или заявления третьего лица (заявлений третьих лиц) о принятии его в Общество и внесении вклада.
Решение о внесении дополнительного вклада участником Общества (участниками Общества) или третьим лицом (третьими лицами) принимается Общим собранием участников Общества единогласно.
Внесение дополнительных вкладов участниками Общества и вкладов третьими лицами должно быть осуществлено не позднее чем в течение шести месяцев со дня принятия Общим собранием участников Общества предусмотренных настоящим пунктом решений.
4.7. Увеличение уставного капитала Общества допускается только после его полной оплаты.
По решению Общего собрания участников Общества, принятому всеми участниками Общества единогласно, участники Общества в счет внесения ими дополнительных вкладов
и (или) третьи лица в счет внесения ими вкладов вправе зачесть денежные требования
к Обществу.
4.8. Общество вправе, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязано уменьшить свой уставный капитал. Уменьшение уставного капитала Общества может осуществляться путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников Общества в уставном капитале Общества и (или) погашения долей, принадлежащих Обществу.
4.9. Общество не вправе уменьшать свой уставный капитал, если в результате такого уменьшения его размер станет меньше минимального размера уставного капитала, определенного в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона на дату представления документов для государственной регистрации соответствующих изменений
в уставе Общества, а в случаях, если в соответствии с Федеральным законом Общество обязано уменьшить свой уставный капитал, - на дату государственной регистрации Общества.
4.10. В течение трех рабочих дней после принятия Обществом решения
об уменьшении своего уставного капитала Общество обязано сообщить о таком решении
в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, и дважды
с периодичностью один раз в месяц опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, уведомление об уменьшении своего уставного капитала.
4.11. Уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости долей всех участников Общества должно осуществляться с сохранением размеров долей всех участников Общества.
5. Права и обязанности участников Общества
5.1. Участник Общества обязан:
5.1.1. Оплачивать доли в уставном капитале Общества в порядке, в размерах
и в сроки, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
5.1.2. Соблюдать требования устава, выполнять решения органов управления Общества, принятые в рамках их компетенции.
5.1.3. Не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Общества.
5.1.4. Беречь имущество Общества.
5.1.5. Выполнять принятые на себя обязательства по отношению к Обществу и другим участникам Общества.
5.1.6. Выполнять иные обязанности (дополнительные обязанности), возложенные
на всех участников Общества по решению Общего собрания участников Общества, принятому единогласно. Выполнять также иные обязанности (дополнительные обязанности), возложенные на определенного участника Общества по решению Общего собрания участников Общества, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов, при условии, если участник Общества, на которого возлагаются такие обязанности, голосовал за принятие такого решения или дал письменное согласие.
5.1.7. Информировать своевременно Общество об изменении сведений о своем имени или наименовании, месте жительства или месте нахождения, а также сведений
о принадлежащих ему долях в уставном капитале Общества. В случае непредставления участником Общества информации об изменении сведений о себе Общество не несет ответственности за причиненные в связи с этим убытки.
5.2. Участники Общества несут другие обязанности, предусмотренные Федеральным законом.
5.3. Участник Общества имеет право:
5.3.1. Участвовать в управлении делами Общества, в том числе путем участия
в Общем собрании участников Общества лично либо через своего представителя.
5.3.2. Получать информацию о деятельности Общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией.
5.3.3. Принимать участие в распределении прибыли.
5.3.4. Продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале Общества одному или нескольким участникам Общества либо другому лицу.
5.3.5. Получать в случае ликвидации Общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
5.3.6. Вносить предложения по повестке дня, отнесенные к компетенции Общего собрания участников Общества.
5.3.7. Пользоваться иными правами (дополнительными правами), предоставленными участникам Общества (определенному участнику Общества).
Дополнительные права могут быть предоставлены участнику Общества (участникам Общества) по решению Общего собрания участников Общества, принятому всеми участниками Общества единогласно.
Дополнительные права, предоставленные определенному участнику Общества,
в случае отчуждения его доли или части доли к приобретателю доли или части доли
не переходят.
Участник Общества, которому предоставлены дополнительные права, может отказаться от осуществления принадлежащих ему дополнительных прав, направив письменное уведомление об этом Обществу. С момента получения Обществом указанного уведомления дополнительные права участника Общества прекращаются.
5.4. Участники Общества имеют также другие права, предусмотренные Федеральным законом.
5.5. Число участников Общества не должно быть более пятидесяти.
В случае, если число участников Общества превысит установленный настоящим пунктом предел, Общество в течение года должно преобразоваться в открытое акционерное общество или в производственный кооператив.
Если в течение указанного срока Общество не будет преобразовано и число участников Общества не уменьшится до установленного настоящим пунктом предела, оно подлежит ликвидации в установленном Федеральном законом порядке.
6. Продажа, отчуждение либо переход доли или части доли в уставном капитале Общества к другому лицу, выход из Общества. Ведение списка участников Общества
6.1. Переход доли или части доли в уставном капитале Общества к одному или нескольким участникам Общества либо к третьим лицам осуществляется на основании сделки, в порядке правопреемства или на ином законном основании.
6.2. Участник Общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале Общества одному или нескольким участникам Общества. Согласия других участников Общества или Общества на совершение такой сделки не требуется.
6.3. Участники Общества не вправе закладывать долю или часть доли в уставном капитале Общества третьему лицу.
6.4. Доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан
и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками Общества.
6.5. Общество обязано обеспечивать ведение и хранение списка участников Общества в соответствии с требованиями Федерального закона.
6.6. Участник Общества не вправе выйти из Общества.
7. Управление Обществом. Общее собрание участников Общества
7.1. Высшим органом Общества является Общее собрание участников Общества.
Один раз в год, не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца после окончания финансового года, Общество проводит годовое Общее собрание участников Общества. Проводимые, помимо годового, Общие собрания участников Общества являются внеочередными.
Руководство текущей деятельностью Общества осуществляет единоличный исполнительный орган - Директор.
7.2. К исключительной компетенции Общего собрания участников Общества относится:
7.2.1. Определение основных направлений деятельности Общества, а также принятие решения об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.
7.2.2. Изменение устава Общества, в том числе изменение размера уставного капитала Общества, утверждение новой редакции устава.
7.2.3. Избрание Директора и досрочное прекращение его полномочий, установление размеров выплачиваемых ему вознаграждения и компенсаций, а также принятие решения
о передаче полномочий Директора управляющему, утверждение такого управляющего
и условий договора с ним.
7.2.4. Утверждение годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов.
7.2.5. Принятие решения о распределении чистой прибыли Общества между участниками Общества.
7.2.6. Утверждение (принятие) документов, регулирующих внутреннюю деятельность Общества (внутренних документов Общества).
7.2.7. Принятие решения о размещении Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг.
7.2.8. Назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг.
7.2.9. Принятие решения о реорганизации или ликвидации Общества.
7.2.10. Назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационных балансов.
7.2.11. Утверждение денежной оценки имущества, вносимого для оплаты долей
в уставном капитале Общества.
7.2.12. Решение об одобрении Обществом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, или крупной сделки.
7.2.13. Решение об одобрении Обществом сделки, связанной с отчуждением (обременением) недвижимого имущества Общества, включая заключение договора аренды на срок более чем один год.
7.2.14. Принятие решения о создании филиала или открытии представительства.
7.2.15. Решение иных вопросов, отнесенных Федеральным законом к компетенции Общего собрания участников Общества.
Общее собрание участников Общества вправе принимать решения только
по вопросам повестки дня, сообщенным участникам Общества в установленном порядке,
за исключением случаев, если в данном Общем собрании участников Общества участвуют все участники Общества.
7.3. Решения по вопросам, предусмотренным пунктами 7.2.2 и 7.2.14 настоящего устава, принимаются большинством не менее трех четвертей голосов от общего числа голосов участников Общества.
Решения по вопросам, предусмотренным пунктом 7.2.9 настоящего устава, принимаются участниками Общества (представителями участников Общества) единогласно.
Решения по остальным вопросам принимаются участниками Общества (представителями участников Общества) большинством голосов от общего числа голосов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
7.4. Общее собрание участников Общества открывается Директором. Общее собрание участников Общества, созванное аудитором или участниками Общества, открывает аудитор или один из участников Общества, созвавших данное Общее собрание участников Общества.
7.5. Собрание ведет председательствующий, выбранный из состава участников Общества.
7.6. Решения Общего собрания участников Общества принимаются открытым голосованием.
Голосование на Общем собрании участников Общества проводится закрыто (тайно), если этого требуют участники Общества (представители участников Общества), обладающие не менее чем 10% голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие
на собрании участники Общества (представители участников Общества).
7.7. Решение Общего собрания участников Общества, принятое с нарушением требований законодательства Российской Федерации и устава Общества и нарушающее права и законные интересы участника Общества, может быть признано судом недействительным по заявлению участника Общества, не принимавшего участия
в голосовании или голосовавшего против оспариваемого решения.
7.8. Директор утверждает повестку дня и организует подготовку к проведению Общего собрания участников Общества. Директор обязан известить участников Общества
о дате и месте проведения Общего собрания участников Общества, повестке дня, обеспечить ознакомление участников Общества с документами и материалами, выносимыми
на рассмотрение Общего собрания участников Общества, и осуществить другие необходимые действия не позднее чем за тридцать дней до даты проведения собрания.
7.9. Уведомление участникам Общества о проведении Общего собрания участников Общества осуществляется путем направления им заказного письма, которое должно содержать все необходимые сведения, предусмотренные статьей 36 Федерального закона.
7.10. К информации и материалам, подлежащим предоставлению участникам Общества при подготовке Общего собрания участников Общества, относятся годовой отчет Общества, заключение аудитора по результатам проверки годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов Общества; сведения о кандидате (кандидатах) на должность Директора; проект изменений и дополнений, вносимых в устав Общества, или устав Общества в новой редакции; проекты внутренних документов Общества.
Указанные информация и материалы в течение тридцати дней до проведения Общего собрания участников Общества должны быть предоставлены всем участникам Общества для ознакомления в помещении единоличного исполнительного органа Общества. Общество обязано по требованию участника Общества предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая Обществом за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление.
7.11. Любой участник Общества вправе вносить предложения о включении в повестку дня Общего собрания участников Общества дополнительных вопросов не позднее чем
за 15 (пятнадцать) дней до его проведения. В этом случае Директор или лица, созывающие собрание, обязаны не позднее чем за 10 (десять) дней до его проведения уведомить всех участников Общества путем направления им заказного письма.
7.12. Внеочередное Общее собрание участников Общества созывается Директором
по его инициативе, а также по требованию участников Общества, обладающих
в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа голосов участников Общества, аудитора.
7.13. Директор должен в течение 5 (пяти) дней после поступления требования
о созыве внеочередного Общего собрания участников Общества принять решение о созыве или об отказе в созыве Общего собрания участников Общества.
7.14. В случае принятия решения о проведении внеочередного Общего собрания участников Общества указанное собрание должно быть проведено не позднее 45 (сорока пяти) дней со дня получения требования о его проведении. Расходы на подготовку, созыв
и проведение такого Общего собрания участников Общества могут быть возмещены
по решению Общего собрания участников Общества за счет средств Общества.
7.15. В случае, если в течение установленного пунктом 7.13 настоящего устава срока не принято решение о проведении внеочередного Общего собрания участников Общества или принято решение об отказе в его проведении, внеочередное Общее собрание участников Общества может быть созвано лицами, требующими его проведения.
7.16. Решение Общего собрания участников Общества может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия участников Общества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем заочного голосования (опросным путем).
7.17. Решение Общего собрания участников Общества по вопросу утверждения годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов не может быть принято путем проведения заочного голосования.
7.18. Порядок проведения заочного голосования определяется Положением
о проведении Общего собрания участников Общества.
8. Директор
8.1. Единоличным исполнительным органом Общества является Директор.
8.2. Срок полномочий Директора составляет 3 года (три года). Директор может переизбираться неограниченное число раз.
8.3. Директор обязан в своей деятельности соблюдать требования законодательства Российской Федерации, руководствоваться требованиями настоящего устава, решениями органов управления Общества, принятыми в рамках их компетенции, а также заключенными Обществом договорами и соглашениями, в том числе заключенным с Обществом трудовым договором.
8.4. Директор обязан действовать в интересах Общества добросовестно и разумно. Директор несет ответственность перед Обществом за убытки, причиненные Обществу своими виновными действиями (бездействием), если иные основания и размер ответственности не установлены федеральными законами.
8.5. Директор руководит текущей деятельностью Общества и решает все вопросы, которые не отнесены настоящим уставом и Федеральным законом к компетенции Общего собрания участников Общества.
8.6. Трудовой договор с Директором от имени Общества подписывается лицом, председательствовавшим на Общем собрании участников Общества, на котором был избран Директор, или одним из участников, уполномоченным решением Общего собрания участников Общества.
8.7. Директор:
8.7.1. Без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.
8.7.2. Выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия.
8.7.3. Издает приказы о назначении на должности работников Общества,
об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания.
8.7.4. Рассматривает текущие и перспективные планы работ.
8.7.5. Обеспечивает выполнение планов деятельности Общества.
8.7.6. Обеспечивает выполнение решений Общего собрания участников Общества.
8.7.7. Подготавливает материалы, проекты и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрение Общего собрания участников Общества.
8.7.8. Распоряжается имуществом Общества в пределах своей компетенции.
8.7.9. Утверждает штатные расписания Общества, филиалов и представительств Общества.
8.7.10. Открывает расчетный, валютный и другие счета Общества в банках.
8.7.11. Обеспечивает планирование финансово-хозяйственной деятельности Общества в установленном порядке.
8.7.12. Отчитывается о деятельности Общества в порядке и в сроки, которые определяются законодательством Российской Федерации.
8.7.13. Осуществляет иные полномочия, не отнесенные Федеральным законом или уставом Общества к компетенции Общего собрания участников Общества.
8.8. В качестве единоличного исполнительного органа Общества может
выступать только физическое лицо, за исключением передачи полномочий по договору управляющему.
9. Крупные сделки и сделки, в совершении которых имеется заинтересованность
9.1. Сделки, квалифицируемые как крупные в соответствии со статьей 46 Федерального закона, должны быть одобрены в предусмотренном Федеральным законом порядке.
9.2. Решение об одобрении крупной сделки принимается Общим собранием участников Общества.
9.3. В решении об одобрении крупной сделки должны быть указаны лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, цена, предмет сделки и иные
ее существенные условия. В решении могут не указываться лица, являющиеся сторонами, выгодоприобретателями в сделке, если сделка подлежит заключению на торгах, а также
в иных случаях, если стороны, выгодоприобретатели не могут быть определены к моменту одобрения крупной сделки.
9.4. Сделка, в совершении которой в соответствии со статьей 45 Федерального закона имеется заинтересованность, должна быть одобрена решением Общего собрания участников Общества единогласно.
10. Имущество, учет и отчетность
10.1. Имущество Общества образуется за счет вкладов в уставный капитал, а также
за счет иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10.2. Общество осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.3. Организацию документооборота в Обществе осуществляет Директор.
10.4. Общество хранит по месту нахождения единоличного исполнительного органа или в ином месте, известном и доступном участникам Общества, документы, предусмотренные пунктом 1 статьи 50 Федерального закона.
10.5. Общество обязано обеспечивать участникам Общества доступ к имеющимся
у него судебным актам по спору, связанному с созданием Общества, управлением им или участием в нем, в том числе определениям о возбуждении арбитражным судом производства по делу и принятии искового заявления или заявления, об изменении основания или предмета ранее заявленного иска.
10.6. Общество по требованию участника Общества обязано обеспечить ему доступ
к документам, указанным в пунктах 10.4 и 10.5 настоящего устава.
В течение трех дней со дня предъявления соответствующего требования участником Общества указанные документы должны быть предоставлены Обществом для ознакомления в помещении единоличного исполнительного органа Общества. Общество по требованию участника Общества обязано предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая Обществом за предоставление таких копий, не может превышать затраты
на их изготовление.
10.7. Ознакомление с документами, относящимися к коммерческой тайне, а также порядок предоставления информации Обществом участникам Общества и другим лицам регулируются Положением, утверждаемым Общим собранием участников Общества.
10.8. Общество обязано в случае публичного размещения облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг ежегодно публиковать годовые отчеты и бухгалтерские балансы, а также раскрывать иную информацию о своей деятельности, предусмотренную законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными актами.
11. Распределение прибыли
11.1. Решение о распределении прибыли принимает Общее собрание участников Общества.
11.2. Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение
о распределении своей чистой прибыли между участниками Общества.
11.3. Часть чистой прибыли, подлежащей распределению, распределяется пропорционально доле каждого участника Общества в уставном капитале Общества.
11.4. Срок выплаты части распределенной прибыли составляет 60 календарных дней
со дня принятия решения о распределении прибыли между участниками Общества.
11.5. Общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли:
11.5.1. До полной оплаты всего уставного капитала Общества.
11.5.2. До выплаты действительной стоимости доли или части доли участника Общества в случаях, предусмотренных Федеральным законом.
11.5.3. Если на момент принятия такого решения Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с Федеральным законом от 26 октября
2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» или если указанные признаки появятся у Общества в результате принятия такого решения.
11.5.4. Если на момент принятия такого решения стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера
в результате принятия такого решения.
11.5.5. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
11.6. Общество не вправе выплачивать участникам прибыль, решение
о распределении которой было принято, если:
11.6.1. На момент выплаты Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» или если указанные признаки появятся у Общества
в результате выплаты.
11.6.2. На момент выплаты стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера в результате выплаты.
11.6.3. В иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
11.6.4. После прекращения указанных в пунктах 11.6.1 - 11.6.3 настоящего устава обстоятельств Общество обязано выплатить участникам Общества прибыль, решение
о распределении которой между участниками Общества принято.
12. Реорганизация и ликвидация Общества
12.1. Общество может быть добровольно реорганизовано в порядке, предусмотренном Федеральным законом. Другие основания и порядок реорганизации Общества определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Реорганизация Общества может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и преобразования.
12.2. Общество после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные
о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о его реорганизации.
12.3. Общество может быть ликвидировано добровольно либо по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, и в порядке, установленном статьей 63 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 57 Федерального закона.
12.4. Решение Общего собрания участников Общества о добровольной ликвидации Общества и назначении ликвидационной комиссии принимается по предложению Директора или участника Общества.
Общее собрание участников Общества в случае добровольной ликвидации принимает решение о ликвидации Общества и назначении ликвидационной комиссии.
12.5. Ликвидация Общества влечет за собой его прекращение без перехода прав
и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
12.6. Общее собрание участников Общества обязано незамедлительно письменно сообщить органу, осуществляющему государственную регистрацию, о принятии решения
о ликвидации Общества для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что Общество находится в процессе ликвидации.
12.7. Общее собрание участников Общества устанавливает в соответствии
с законодательством Российской Федерации порядок и сроки ликвидации Общества, назначает ликвидационную комиссию в составе председателя, секретаря и членов ликвидационной комиссии. Число членов ликвидационной комиссии, включая председателя и секретаря ликвидационной комиссии, не может быть менее трех.
12.8. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами Общества, в том числе по представлению Общества
в суде. Все решения ликвидационной комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. Протоколы заседаний ликвидационной комиссии подписываются председателем и секретарем ликвидационной комиссии.
12.9. Председатель ликвидационной комиссии представляет Общество по всем вопросам, связанным с ликвидацией Общества, в отношениях с кредиторами, должниками Общества и с участниками, а также с иными организациями, гражданами
и государственными органами, выдает от имени Общества доверенности и осуществляет другие необходимые исполнительно-распорядительные функции.
12.10. При реорганизации Общества все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются организации-правопреемнику.
При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в государственные архивные учреждения; документы по личному составу передаются на хранение в архив административного округа, на территории которого находится Общество.
Передача и упорядочение документов осуществляются за счет средств Общества
в соответствии с требованиями архивных органов.
12.11. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого Общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками Общества в порядке очередности, установленной Федеральным законом.
12.12. Ликвидация Общества считается завершенной с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
12.13. Полномочия ликвидационной комиссии прекращаются с момента завершения ликвидации Общества.
