Правовые акты

от 18.05.2011 № 929

О проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства

В целях предоставления земельных участков для жилищного строительства, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Положением об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Нижний Тагил, утвержденным постановлением Главы города Нижний Тагил от 17.09.2004 № 962, статьей 26 Устава города Нижний Тагил,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

2. Утвердить информацию о предмете торгов, начальной цене предмета аукциона, величину повышения начальной цены предмета аукциона, сумму задатка, срок договора аренды земельного участка:

Лот № 1. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0000000:258. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Курортная, в районе жилого дома № 10. Площадь земельного участка - 8340 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для малоэтажной жилой застройки. Срок аренды земельного участка – 3 года. Начальная цена – 1 515 000 (один миллион пятьсот пятнадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Размер задатка – 310 000 (триста десять тысяч) рублей.

3. Опубликовать информационное сообщение о проведении торгов в газете «Горный край» в срок до 21 мая 2011 года (Приложение № 1).

4. Создать аукционную комиссию в составе согласно Приложению № 2.

5. Разместить данное постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям Ю.Г.Кузнецова.

Срок контроля - 1 декабря 2011 года.

Глава города В.П. Исаева

Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 18.05.2011 № 929

Информационное сообщение о проведении торгов

1. Администрация города Нижний Тагил сообщает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства 21 июня 2011 года в 11.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 207 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

3. Сведения о предмете торгов:

Лот № 1. Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0000000:258. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Курортная, в районе жилого дома № 10. Площадь земельного участка - 8340 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для малоэтажной жилой застройки. Срок аренды земельного участка – 3 года. Начальная цена – 1 515 000 (один миллион пятьсот пятнадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Размер задатка – 310 000 (триста десять тысяч) рублей.

Технические условия:

Водоснабжение: в существующий водопровод Д-300мм на поселке Ключики, проходящий в районе жилого дома № 12 по улице Курортная с устройством самостоятельного колодца. В настоящее время данный водопровод в аренде ООО «Водоканал-НТ» не состоит. При посадке жилых домов выдержать охранную зону водопровода Д-300мм, проходящего в районе жилого дома № 12 по улице Курортная – 5,0м в свету до фундаментов зданий и сооружений.

Канализование – в существующую самотечную сеть хозбытовой канализации Д-300мм к КНС-26 с подключением в существующем колодце или с устройством самостоятельного колодца в районе автодороги Свердловское шоссе.

Для получения технических условий на присоединение объектов капитального строительства к сетям водопровода и канализации необходимо предоставить документацию, указанную в п.15 « Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, в технический отдел ООО «Водоканал-НТ».

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: Источником питания принять ТП-2733 РУ-0,4кВ, где запроектировать и организовать два новых присоединения, которые укомплектовать пусковой и защитной аппаратурой. Выполнить монтаж двух ячеек КСО-393, оборудованных ВНА-10/400. Выполнить проектирование и прокладку КЛ-6кВ с врезкой в существующую КЛ-6кВ оп. № 28 ф. «КНС-26» ПС Старатель до РУ-6кВ ТП-2733. Существующую оп. № 26 ВЛ-6кВ и участок ВЛ-6кВ оп. № 26-№ 28 – демонтировать. Выполнить проектирование и монтаж КЛ-6кВ от оп. № 26 ф. «Новые ключики» ПС Старатель до РУ-6кВ ТП-2733. Проложить вновь КЛ-0,4кВ от РУ-0,4кВ ТП-2733 до проектируемых ВРУ-0,4кВ жилых домов. Электроснабжение жилых домов выполнить шлейфовым заходом КЛ-0,4кВ. Опросный лист согласовать с ЗАО «Тагилэнергосети». Оплата за технологическое присоединение производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующего на момент заключения договора на технологическое присоединение.

Теплоснабжение: НТ МУП «Горэнерго». Присоединение возможно от теплотрассы, проходящей от улицы Каспийская к жилому дому улицы Курортная. Для создания технической возможности присоединения к тепловой сети заменить трубопроводы систем отопления и ГВС на участке теплотрассы от места сужения надземной теплотрассы до теплокамеры ТК № 20. Кроме того, провести реконструкцию теплокамер ТК № 19 и ТК № 20. На врезках установить запорную арматуру. Точка подключения - тепловая камера Т.К.№ 20 у жилого дома улицы Каспийская,1. Трубопровод теплоснабжения -2Dу 200мм; трубопровод ГВС 2Dу 150мм. Диаметры врезки на теплоснабжение и ГВС определить проектом. На врезке установить запорную арматуру. Проект присоединения к существующей сети разработать в соответствии с действующими СНиП и согласовать с НТ МУП «Горэнерго». Системы теплоснабжения четырех трубная. Системы теплоснабжения и горячего водоснабжения разделены. Температурный график 95/70º. Суммарная тепловая нагрузка: отопление -150000 Ккал/час, ГВС-388800 Ккал/час. Проектом предусмотреть установку приборов учета тепловой энергии в каждом жилом доме. Холодное водоснабжение возможно от водовода Dу 250мм, проходящего вдоль жилого дома Каспийская,1. Точкой подключения принять существующий колодец №82 у жилого дома улицы Каспийская,1. На врезке установить запорную арматуру. Расход холодной воды – 25,8 м³/сут. Для учета количества воды установить счетчики в каждом жилом доме, с выводом данных о водопотреблении на общий с теплоснабжением вычислитель. Производство работ на трубопроводах НТ МУП «Горэнерго» осуществляется по договору подряда силами НТ МУП «Горэнерго». Заключить договор на теплоснабжение и холодное водоснабжение с НТ МУП «Горэнерго». Технологическое присоединение к тепловой сети и допуск в работу только после разрешения Нижнетагильского территориального отдела Уральского управления Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию. Подключение к тепловой сети осуществляется по дополнительному соглашению с НТ МУП «Горэнерго».

Газоснабжение: рекомендуемая ближайшая точка присоединения объекта к системе газоснабжения - подземный газопровод низкого давления (Ру 0,002 МПа) Ду 200мм из стальных труб, проложенный по улице Сенной с точкой присоединения в районе улицы Сенной - улицы Каспийской. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения - 1,2 м куб/час на квартиру при условии выполнения заказчиком следующих мероприятий: строительства газопровода низкого давления (Ру 0,002 МПа) к жилым домам. Информация о необходимости модификации системы газоснабжения, строительства дополнительных газораспределительных сетей, закольцовки: строительства газопровода низкого давления (Ру 0,002 МПа) к жилым домам.

4. Наименование организатора торгов – отдел земельных правоотношений Администрации города. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация города Нижний Тагил.

5. Заявки на участие в торгах принимаются с даты опубликования информационного сообщения по 17 июня 2011 года в рабочие дни с 9.00 до 11.30 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (оригинал).

6. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – 6 июня 2011 года.

7. Задаток должен поступить не позднее 17 июня 2011 года на лицевой счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение органов Администрации города Нижний Тагил. Реквизиты счета для перечисления задатка – наименование получателя платежа: Финансовое управление Администрации города Нижний Тагил (МУ администрация муниципального образования «город Нижний Тагил», лицевой счет 05903002520) ИНН 6623000754, КПП 662301001, номер счета получателя платежа: 40302810700005000003, наименование банка: РКЦ Нижний Тагил города Нижний Тагил, БИК 046510000, наименование платежа: Задаток, внесенный для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка, код ОКАТО 65476000000. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения торгов. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе __________ (дата), лот № _____».

8. Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 20 июня 2011 года в 10.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов. Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками торгов.

9. Порядок определения победителей торгов: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления очередного размера арендной платы, если ни один из участников аукциона не поднял билет на повышение размера арендной платы. Место и срок подведения итогов торгов: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256 в течение 21 июня 2011 года.

10. Срок заключения договора аренды земельного участка – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

11. Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.

Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 18.05.2011 № 929

Состав аукционной комиссии