НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ВОСЬМОЙ СОЗЫВ
Сорок третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 26.02.2026 № 6
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил
Рассмотрев постановление Главы города Нижний Тагил от 30.01.2026 № 10-ПГ «О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил», письмо Главы города Нижний Тагил от 24.02.2026 № 01-01/1348, в соответствии
с протоколами публичных слушаний от 16.01.2026, заключениями о результатах публичных слушаний от 16.01.2026, руководствуясь статьей 21 Устава муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области,
Нижнетагильская городская Дума р е ш и л а:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55, от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38, от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 25.03.2021 № 8, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47, от 27.01.2022 № 7, от 24.03.2022 № 17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7, от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12, от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41, от 24.07.2025 № 36, от 24.07.2025 № 38, от 25.09.2025 № 46, от 30.10.2025 № 50, от 27.11.2025 № 60) (далее – Решение), следующие изменения:
1) строку 2 «Ц-2. Зона общественных центров и деловой активности районного значения» таблицы 7 «Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» статьи 21 главы 4 «Градостроительные регламенты» раздела 2 «Градостроительные регламенты города Нижний Тагил» изложить в следующей редакции:
«
|
Ц-2.
Зона общественных центров и деловой активности районного значения.
Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
3.1.2
|
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
| |
|
2.6
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
| |
|
3.1.1
|
Предоставление коммунальных услуг
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
| |
|
3.2.2
|
Оказание социальной помощи населению
|
5.1.3
|
Площадки для занятий спортом
|
2.7.1
|
Хранение автотранспорта
| |
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
| |
|
3.2.3
|
Оказание услуг связи
|
12.0
|
Земельные участки (территории) общего пользования
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
| |
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
|
|
3.7
|
Религиозное использование
| |
|
3.10
|
Ветеринарное обслуживание
| |
|
3.5.1
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
|
|
4.3
|
Рынки
| |
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
| |
|
3.6.1
|
Объекты культурно-досуговой деятельности
|
|
|
4.9.2
|
Стоянка транспортных средств
| |
|
3.8.1
|
Государственное управление
|
6.8
|
Связь
| |
|
|
| |
|
4.2
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))
| |
|
4.4
|
Магазины
| |
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
| |
|
4.6
|
Общественное питание
| |
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
| |
|
5.1.2
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях
| |
»;
2) статью 33.1 главы 5 «Градостроительные регламенты, устанавливающие ограничения и требования на использование земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории» раздела 2 «Градостроительные регламенты города Нижний Тагил» дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6. При расположении земельного участка в нескольких зонах регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства применяются требования одной из зон регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, а именно:
1) при расположении земельного участка в Зоне № 1 и Зоне № 2 применяются требования Зоны № 1;
2) при расположении земельного участка в Зоне № 1 и Зоне № 3 применяются требования Зоны № 1;
3) при расположении земельного участка в Зоне № 2 и Зоне № 3 применяются требования Зоны № 2;
4) при расположении земельного участка в Зоне № 1, Зоне № 2 и Зоне № 3, применяются требования Зоны № 1.»;
3) карту градостроительного зонирования территории города Нижний Тагил изложить в новой редакции (приложение № 1 к настоящему Решению);
4) карту градостроительного зонирования территории муниципального округа Нижний Тагил изложить в новой редакции (приложение № 2 к настоящему Решению);
5) карту градостроительного зонирования территории поселка Уралец изложить в новой редакции (приложение № 3 к настоящему Решению);
6) карту градостроительного зонирования территории поселка Антоновский изложить в новой редакции (приложение № 4 к настоящему Решению);
7) карту градостроительного зонирования территории деревни Захаровка изложить в новой редакции (приложение № 5 к настоящему Решению);
8) карту градостроительного зонирования территории поселка Ёква изложить в новой редакции (приложение № 6 к настоящему Решению);
9) карту градостроительного зонирования территории поселка Евстюниха изложить в новой редакции (приложение № 7 к настоящему Решению);
10) карту градостроительного зонирования территории поселка Канава изложить в новой редакции (приложение № 8 к настоящему Решению);
11) карту градостроительного зонирования территории поселка Чащино изложить в новой редакции (приложение № 9 к настоящему Решению);
12) карту градостроительного зонирования территории поселка Студёный изложить в новой редакции (приложение № 10 к настоящему Решению);
13) карту градостроительного зонирования территории поселка Чауж изложить в новой редакции (приложение № 11 к настоящему Решению);
14) карту зон с особыми условиями использования территории муниципального округа Нижний Тагил изложить в новой редакции (приложение № 12 к настоящему Решению);
15) карту санитарно-защитных зон территории города Нижний Тагил изложить в новой редакции (приложение № 13 к настоящему Решению).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию (Шведов К.Н.).
|
Председатель
Нижнетагильской городской Думы
_______________ В.А. Раудштейн
|
Глава города Нижний Тагил
________________ В.Ю. Пинаев
|
