НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ВОСЬМОЙ СОЗЫВ
Тридцать седьмое заседание
РЕШЕНИЕ
от 24.07.2025 № 36
О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил» (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17,от 27.10.2016 № 55, от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20,от 26.09.2019 № 38, от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14,от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4,от 25.03.2021 № 8, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47,от 27.01.2022 № 7, от 24.03.2022 № 17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67,от 23.03.2023 № 7, от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48,от 25.04.2024 № 12, от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41)
Рассмотрев постановление Главы города Нижний Тагил от 03.07.2025 № 118-ПГ «О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проект Решения Нижнетагильской городской Думы «О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил» (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55, от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38, от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 27.01.2022 № 7, от 24.03.2022 № 17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7, от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12, от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41)», письмо Главы города Нижний Тагил от 10.07.2025 № 01-01/5263, на основании Закона Свердловской области от 26 марта 2024 года № 24-ОЗ «О наделении отдельных городских округов, расположенных на территории Свердловской области, статусом муниципального округа», руководствуясь статьей 21 Устава муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области,
Нижнетагильская городская Дума р е ш и л а:
1. Внести в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил» (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55, от 21.12.2017 № 58, от 28.06.2018 № 36, от 25.04.2019 № 20, от 26.09.2019 № 38, от 28.11.2019 № 51, от 27.02.2020 № 5, от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 25.03.2021 № 8, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 28.10.2021 № 47, от 27.01.2022 № 7, от 24.03.2022 № 17, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7, от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12, от 30.05.2024 № 24, от 26.09.2024 № 41) (далее – Решение), следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил»;
2) пункт 1 Решения изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил в составе:
1) Порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные Правила (приложение № 1);
2) Градостроительные регламенты муниципального округа Нижний Тагил и градостроительные регламенты населенных пунктов муниципального округа Нижний Тагил (приложение № 2);
3) Карты градостроительного зонирования территории муниципального округа Нижний Тагил (приложение № 3);
4) Карты зон с особыми условиями использования территории муниципального округа Нижний Тагил (приложение № 4).».
2. Внести в Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные Правила, утвержденный Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решения Нижнетагильской городской Думы от 24.03.2022 № 17), следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
«Порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального округа Нижний Тагил и внесения изменений в указанные Правила»;
2) в статьях 1 и 2 главы 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
3) в статье 3 главы 1:
а) в наименовании слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
б) в пунктах 1 и 6 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
4) в наименовании главы 2 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
5) в статье 4 главы 2:
а) в наименовании слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
б) в пункте 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
в) в пункте 2 слова «Уставом города Нижний Тагил» заменить словами «Уставом муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области», слова «городской округ» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальный округ» в соответствующем падеже;
6) в пунктах 1–3 статьи 5 главы 2 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
7) в статье 6 главы 2:
а) в наименовании слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
б) в пунктах 1 и 9 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
8) в статье 7 главы 2 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
9) в статье 9 главы 3 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
10) в наименовании главы 4 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
11) в статье 10 главы 4 слова ««городской округ» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальный округ» в соответствующем падеже;
12) в пункте 1 статьи 11 главы 4 слова ««городской округ» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальный округ» в соответствующем падеже;
13) в наименовании главы 5 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
14) в статье 12 главы 5 слова ««городской округ» в соответствующем падеже заменить словами «муниципальный округ» в соответствующем падеже;
15) статью 13 главы 5 изложить в следующей редакции:
«Статья 13. Порядок информирования населения муниципального округа Нижний Тагил о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний
Порядок информирования населения муниципального округа город Нижний Тагил о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений, порядок организации и проведения по ним публичных слушаний или общественных обсуждений определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Решения Нижнетагильской городской Думы «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений и публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального округа город Нижний Тагил Свердловской области».»;
16) в наименовании главы 6 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
17) в статье 14 главы 6:
а) в наименовании слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
б) в пункте 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
18) в наименовании статьи 15 главы 6 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа».
3. Внести в Градостроительные регламенты городского округа Нижний Тагил и градостроительные регламенты населенных пунктов городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.05.2020 № 14, от 25.06.2020 № 19, от 24.09.2020 № 31, от 26.11.2020 № 44, от 25.02.2021 № 4, от 30.06.2021 № 24, от 30.09.2021 № 35, от 27.01.2022 № 7, от 21.07.2022 № 53, от 24.11.2022 № 67, от 23.03.2023 № 7, от 30.05.2023 № 22, от 26.10.2023 № 47, от 26.10.2023 № 48, от 25.04.2024 № 12, от 26.09.2024 № 41), следующие изменения:
1) наименование изложить в следующей редакции:
«Градостроительные регламенты муниципального округа Нижний Тагил и градостроительные регламенты населенных пунктов муниципального округа Нижний Тагил»;
2) в наименовании раздела 1 «Градостроительные регламенты территории городского округа» слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
3) в наименовании статьи 1 главы 1 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
4) в пунктах 2 и 6 статьи 2 главы 1 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
5) в статье 3 главы 1 раздела 1:
а) в наименовании слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
б) в наименовании таблицы 2 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
6) в статьях 4–8 главы 1 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
7) статью 9 главы 1 раздела 1 изложить в следующей редакции:
«Статья 9. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в рекреационных зонах
1. Рекреационные зоны предназначены для использования существующих природных территорий в целях сохранения и воспроизводства лесов; отдыха населения.
2. На территории муниципального округа Нижний Тагил выделяется
2 вида рекреационных зон:
Р-2 - Зона ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения.
Р-3 - Зона санитарно-защитного озеленения.
3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения (Р-2):
Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта в целях отдыха и оздоровления населения, сохранения экологически чистой окружающей среды.
|
Код
|
Виды разрешенного использования территории
|
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
5.1.3
|
Площадки для занятий спортом
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ)
|
|
5.1.4
|
Оборудованные площадки для занятий спортом
|
|
5.1.5
|
Водный спорт
|
|
5.2
|
Природно-познавательный туризм
|
|
5.3
|
Охота и рыбалка
|
|
5.4
|
Причалы для маломерных судов
|
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
|
12.0
|
Земельные участки (территории) общего пользования
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).
Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
|
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
|
8.3
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ)
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
1.17
|
Питомники
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).
Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки)
|
|
3.7.1
|
Осуществление религиозных обрядов
|
|
4.4
|
Магазины
|
|
4.6
|
Общественное питание
|
|
4.8.1
|
Развлекательные мероприятия
|
|
5.1.2
|
Обеспечение занятий спортом в помещениях
|
|
5.1.7
|
Спортивные базы
|
|
5.2.1
|
Туристическое обслуживание
|
|
6.8
|
Связь
|
|
9.2.1
|
Санаторная деятельность
|
|
9.3
|
Историко-культурная деятельность
|
4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне санитарно-защитного озеленения (Р-3):
Зона выделена для обеспечения правовых условий создания и использования санитарно-защитных зон.
|
Код
|
Виды разрешенного использования территории
|
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции)
|
|
Основные виды разрешенного использования
|
|
1.17
|
Питомники
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются проектом санитарно-защитных зон
|
|
12.0
|
Земельные участки (территории общего пользования)
|
|
|
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ)
|
|
Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
9.1
|
Охрана природных территорий
|
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и санитарными нормами и правилами
|
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
|
|
|
|
Условно разрешенные виды использования
|
|
|
Не предусмотрены
|
Не предусмотрены
|
»;
8) в статье 10 главы 1 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
9) в главе 2 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
10) в статье 18 главы 3 раздела 1 слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
11) в статье 20 главы 3 раздела 1:
а) наименование таблицы 5 изложить в следующей редакции:
«Перечень объектов культурного наследия, находящиеся на территории муниципального округа (по сведениям Министерства культуры Свердловской области)»;
б) строку 1 раздела «Заповедники федерального значения» таблицы 6 изложить в следующей редакции:
«
|
№ п.п.
|
Название
|
Площадь, га
|
Местоположение
|
Описание
|
Наименование предприятия, взявшего обязательство
по охране памятника
|
|
Заповедники федерального значения
|
|
1
|
«Висимский государст-венный природный заповедник»
|
25973
|
Общая площадь 33497 гектар,
в том числе:
на территории муниципального округа Горноуральский, Кировградского муниципального округа и муниципального округа Верхний Тагил.
Сулемское и Верхнетагильское лесничество
|
Имеет статус биосферного резервата
|
|
»;
в) строки 1, 2, 3 разделa «Природные парки областного значения» таблицы 6 изложить в следующей редакции:
«
|
Природные парки областного значения
|
|
1
|
Природный парк
«Река Чусовая»
|
52314
|
Расположен на территориях муниципального округа Нижний Тагил, Шалинского муниципального округа, муниципального округа Староуткинск
|
|
Особо охраняемая природная территория «Охраняемый ландшафт «Чусовской» на территории Лысьвенского муниципального округа Пермского края: учетный номер 59.09.2.209.
Особо охраняемая природная территория «Природный парк «Река Чусовая»: учетный номер 66.00.2.38
|
|
2
|
Лесной парк гора
«Белая» с
покрывающими ее лесами»
|
|
Расположен на территориях муниципального округа Нижний Тагил, северо-восточнее поселка Уралец
|
|
Особо охраняемая природная территория
областного значения «Лесной парк гора
Белая» с покрывающими ее лесами":
учетный номер 66.19.2.499
|
|
3
|
Ландшафтный
заказник
«Черноисточин-ский пруд
с Ушаковской
канавой и
окружающими
лесами»
|
|
Расположен на территориях муниципального округа Нижний Тагил, западнее поселка Черноисточинск
|
|
Особо охраняемая природная территория
«Ландшафтный заказник областного значения
«Черноисточинский пруд с Ушаковской канавой и окружающими лесами»: учетный номер 66.00.2.209
|
»;
12) в разделе 2 «Градостроительные регламенты города Нижний Тагил» слова «городского округа» заменить словами «муниципального округа»;
13) наименование раздела 15 «Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка Покровское-1» изложить в следующей редакции:
«Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты поселка городского типа Сокол»;
14) в статье 264 главы 43 раздела 15:
а) в наименовании слова «поселка Покровское-1» заменить словами «поселка городского типа Сокол»;
б) в пунктах 2 и 6 слова «поселка Покровское-1» заменить словами «поселка городского типа Сокол»;
15) в наименовании статьи 265 главы 43 раздела 15 слова «поселка Покровское-1» заменить словами «поселка городского типа Сокол»;
16) в статьях 266–273 главы 43 раздела 15, статьях 274–279 главы 44 раздела 15, статье 280 главы 45 раздела 15, статье 282 главы 45 раздела 15 слова «поселка Покровское-1» заменить словами «поселка городского типа Сокол»;
17) в пункте 1 статьи 333 главы 53 раздела 18 слова «Горноуральского городского округа Свердловской области» заменить словами «муниципального округа Горноуральский Свердловской области»;
18) в пункте 1 статьи 409 главы 65 раздела 22 слова «Горноуральского городского округа Свердловской области» заменить словами «муниципального округа Горноуральский Свердловской области».
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете «Тагильский рабочий» и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию (Шведов К.Н.).
|
Председатель
Нижнетагильской городской Думы
_______________ В.А. Раудштейн
|
Глава города Нижний Тагил
________________ В.Ю. Пинаев
|
Ссылка на документ, в который вносятся изменения:
61
