21.10.2019
Заключение на проект Решения Нижнетагильской городской Думы «О размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2020 год»
СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
Заключение
на проект Решения Нижнетагильской городской Думы
«О размере арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда на 2020 год»
г. Нижний Тагил 21 октября 2019 г.
Экспертиза проведена на основании подпункта 7 пункта 7 статьи 30 Устава города Нижний Тагил, подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Положения о Счетной палате города Нижнего Тагила.
В Счетную палату с сопроводительным письмом Нижнетагильской городской Думы от 17.10.2019 № 1711 для проведения экспертизы поступили следующие документы:
1) копия Постановления Главы города Нижний Тагил от 16.10.2019 № 343-ПГ;
2) проект Решения Нижнетагильской городской Думы «О размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2020 год»;
3) пояснительная записка к проекту Решения.
Экспертиза проведена на предмет соответствия проекта указанного Решения требованиям установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом города.
В результате экспертизы установлено:
Проектом Решения предусмотрено установление городской Думой на 2020 год базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества в размере 1 043 рублей (на 2019 год - 994 рублей) в год за один квадратный метр площади без учета НДС, а также применение повышающих коэффициентов в размере 1,05 (на 2018 год - 1,02) при расчете арендной платы в случаях, установленных действующим порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Возможность ежегодного увеличения арендной платы и размера базовой ставки арендной платы не более чем на сводный индекс потребительских цен Свердловской области, предусмотрена пунктом 17 статьи 3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденного Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39.
Согласно пояснительной записке к проекту Решения при определении размера коэффициента увеличения арендной платы и базовой ставки арендной платы за основу взят сводный индекс потребительских цен Свердловской области в августе 2019 года (за период январь - август 2019 года к январю - августу 2018 года), равный 1,05.
Отмечается, что предлагаемый размер базовой ставки арендной платы определен с применением повышающего коэффициента 1,05. Но при этом округлен до целого рубля в сторону уменьшения (расчет: 994 руб. * 1,05 = 1 043 руб.). В соответствии с Положением № 39 указанный индекс является предельным для увеличения размера арендной платы и базовой ставки арендной платы. Таким образом, примененный в проекте Решения индекс потребительских цен 1,05 не превышает предельное значение увеличения арендной платы.
Согласно пояснительной записке предлагаемые изменения размера арендной платы и базовой ставки арендной платы позволят в 2020 году увеличить поступления в доходы бюджета города на 1,9 млн. руб.
ВЫВОДЫ:
Счетная палата считает возможным принять рассмотренный проект Решения Нижнетагильской городской Думы.
Председатель Счетной палаты В.Н. Платунов
